购房移民，能够一次满足资产配置和身份规划需求，是备受各国申请人欢迎的移民方式之一。然而，现在能够投资移民的国家就不多，其中能够选择购房移民的国家更是越来越少了......

昨天我们和大家分享了葡萄牙黄金签证变政的最新进展，据报道，葡萄牙将关停葡萄牙黄金签证计划中通过购房申请移民这一最受欢迎的移民途径，最终法案会预计于今年10月中旬公布实施。（详细阅读：经历多重波折后，这个备受中美申请人欢迎的移民项目始终要被关停？）

这意味着，以门槛低、要求宽松著称的欧洲“黄金签证”项目中，目前仅剩希腊和马耳他仍可以通过购房的方式申请移民。

前不久，希腊黄金签证项目也经历了变政，部分地区的购房门槛由25万欧元涨至50万欧元，并且限购一套房产。

然而，即使希腊黄金签证项目门槛较以往有提高，但它仍是目前中国家庭移民的首选国家之一。数据显示，截至2023年6月30日，希腊黄金签证申请量较去年同期增长157%，中国申请人数排名第一。

为何希腊黄金签证项目能够保持吸引力？

希腊黄金签证项目新政并没有直接关停购房移民这一途径，而是调整部分地区的投资门槛，而比雷埃夫斯港口区、雅典东北部、雅典西部等地区，则仍然维持着25万欧元的门槛。

对于申请人而言，他们依然可以按需选择购买25万欧元或50万欧元区域的房产申请移民。

但按照目前欧洲多国陆续关停投资居留计划的大势，未来希腊黄金签证是否会突然关停是未知之数，建议大家尽早规划，以免错过政策！

全家移民要求简单

希腊黄金签证项目对于主申请人没有学历、语言、商业背景等要求，一人申请可三代人移民，获批后取得希腊投资者永居身份，享相应教育和社会福利，免签畅游欧洲27个申根国。

另外，希腊移民的申请所需资料和流程较为简单，审批周期较短。

非涨价区具备升值潜力

申请人购入的希腊房产属于永久产权，可自住可出租，具有资产配置属性。希腊黄金签证涨价区是目前希腊备受外国投资者欢迎的购房区域，而非涨价区域同样具有升值潜力。

希腊是全球最热门的旅游度假胜地和最受外国投资者欢迎的目的地之一，房产租住市场需求大幅增加。据希腊国民银行预计，2023年至2024年全国房价平均增长率为7%。

为子女轻松规划华侨生身份

子女持有希腊投资者永居身份，在符合相关要求后，即可回国报名参加华侨生联考，更轻松地报考国内985/211等知名大学。

希腊当地拥有丰富的国际学校资源，还希有部分国际学校，专门为中国学生同时提供华侨生联考课程和A-LEVEL国际课程。