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移民美国前该如何处理国内资产?

时间:2018-01-11 09:22 浏览:   

美国新移民的国内财产要怎么处理才是最好的?以下是鹏海辰小编整理的相关知识,供新移民参考:

美国的遗产税有追诉期吗?

美国遗产税制度采取先课税再分配的方式,也就是遗产管理人或遗嘱执行人必须在财产拥有者过世后9个月内,用现金的方式缴清相关遗产税款,之后才可以进行遗产分配。如果没钱付税,可以申请延期缴付,但也不可以超过6个月。所以在美国缴纳遗产税,是需要在一定的时间之内,把该缴的遗产税交给美国国税局。如果在一定时间之内没有缴齐,不止遗产拿不到,还可能需要缴蛮庞大的罚金。

将资产转为现金带往美国不用被征税?

这个情况取决于您是否是美国税务居民。如果是美国税务居民,在海外任何的地方变卖资产,还要看你的资产变卖之后是赚钱还是亏钱。如果亏损就不需要被征税,如果赚钱则需要依照美国国税局的税法税率来课税。

资产买卖以登陆为时间点结算吗?

登陆之后成为美国税务居民,在那个时间点开始结算。在登陆前不需要报税,因为你还没有成为美国税务居民,但是要注意在登陆之前你在美国停留时间超过了183天的话,那就可能会成为它的税务居民。

美国绿卡持有人的中国房产买卖有免税额度吗?

如果是自住房的话,是有免税的额度的。

太太办移民,资产在先生名下是不是不用征税?

先生没有去美国成为税务居民,假如资产全在先生名下,是不需要征税也不需要申报的。

中国房产贷款部分出售后按净值纳税?

在美国纳税的标准,是根据你的房价,与贷款无关。假如你花100万买房子,无论贷款是50万还是90万,如果以200万卖掉,那就是100万的资本增值利得税需要去缴纳。如果以90万卖掉,资本亏损10万块,那就不需要缴税。

太太作为主申请人,先生不申请,太太登陆前是否应该把名下增值房产卖掉?

是的,女方在登陆前应该把她本人名下增值的房产都卖掉,以免在登录后,需要缴纳美国的资本增值利得税。

卖房收入存入国内戓海外银行卡,登陆前这部分财产是否应该由银行出具资产证明并公证?

鹏海辰移民专家建议计划申请美国移民的人在移民前都应该把所有资产做个清单,有可能的话也把它作为公证。因为这部分财产是您在移民前也就是成为美国税务居民之前,把房子卖掉产生的收入,所以是不需要缴税的。

先生从国内汇款给太太,用于购房及生活,可否免税?

原则上是可以免税的。因为一位不具有美国籍的外国人赠与海外的财产给美国人的话,是不需要被课赠与税的。

移民前买的人寿保险,理赔款算收入要报税吗?

根据现行法令,在移民前买的人寿保险是不需要列入收入的。

登录后卖出的房产有免征税额度吗?

出售房屋符合美国税法自用住宅的规定,出售利得就可以享用免税额,所得可以全部免除或部分免除,最高可以享有25万美元的免税额(如果是已婚并且是合并申报者,可以享有50万美元的免税额),当利得超过免税额才需要缴所得税。以下是适用于主要自用住宅免税额的三个条件:满足所有权的测试(在出售日前5年,拥有该不动产至少2年);满足使用的测试(在出售日前5年,在此不动产居住至少2年);在出售日前2年,并没有用过房屋出售利得的免税额。

有移民计划,如何处置国内资产?

国内资产最好是在登陆美国成为税务居民前,进行转移或变卖。如果拥有境外资产并且总金额较大的话, 也可以考虑设立境外信托把境外部分或全部资产装入信托内来达到隔离资产的效果。


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