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数据说话,08年"跌"到谷底的希腊真的值得投资吗?

时间:2017-11-23 14:29 浏览:   

8月28日,中国国际航空公司宣布:将于9月30日开通北京和雅典之间的直飞航线,每周三和六双向直飞。

 

数据说话,08年

 

在当天的新闻发布会上,中国驻希腊大使邹肖力在致辞中祝贺国航开通雅典-北京直航航线。他表示,近年来中希两国交往密切,越来越多中资企业对希腊进行投资,以实际行动对希腊经济复苏投下信任票。邹肖力大使说,“一带一路”倡议推动包括希腊在内的世界各国在经贸、文化、人文等各领域的往来,直航开通后,将有望带动希腊成为交通枢纽中心,并吸引更多中国游客到访。

 

国航雅典营业部总经理乔述文表示,希望在直航的推动下赴希腊的中国游客数量成倍增长。此外,居住在海外的希腊侨民也能通过这条便利航线往来希腊和他们的居住国。

 

希腊经济复苏中国企业投资希腊

 

近日,国际知名评级机构穆迪宣布,将希腊主权信用评级由Caa3上调至Caa2,前景展望从“稳定”调整至“正面”。这无不表明希腊经济回暖已见迹象。

 

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由于“一带一路”实践,从2015年开始,越来越多的中国企业纷纷进军希腊,投资希腊的基础建设及可再生能源、奢饰品、医疗等行业。

 

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中国远洋集团收购比雷埃夫斯港65%股份

 

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中国电网收购ADMIE,将协助其执行一项20亿欧元的十年投资计划

 

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华为HUAWEI为希腊超过一半以上的家庭提供宽带服务,为超过 80%人口提供了无线网络覆盖

 

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通过阿里巴巴的平台,将可以促使更多中国年轻人去希腊旅游

 

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复星集团将携手希腊Lamda集团等投资方,正式开启复星进入欧洲以来最大投资项目,打造欧洲数一数二的海滨度假村

 

种种迹象表明,无论是国际方面还是国内企业,都对希腊的经济前景预期良好,投资希腊的黄金时期已经正式拉开帷幕。

 

旅游促地产升温

房产面临巨大机遇

 

希腊经济的复苏,也得益于旅游业的发展。

 

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同其他地产投资一样,旅游地产第一个要求是区位,人气高的地方才能带来更高收益。第二个要求就是房产所在地区的旅游业必须发达,而这正是欧洲的优势。欧洲人本就热衷于举家度假,而世界上其他地方的人也喜爱去欧洲旅游。

 

作为世界级度假天堂,希腊每年都吸引着几倍于当地人口的游客蜂拥而至。日益火热的旅游市场直接带动了当地房地产市场的升温,未来升值潜力不可限量,希腊房地产面临巨大机遇。

 

游客数量呈阶梯式增长

近年来,希腊吸客数量接连刷破纪录。2015年,希腊旅游业接待国外游客人数达到2360万人次;2016年的成绩再上一个台阶,到访游客人数达到了2480万人次,同比增长了5.1%。希腊国家旅游组织秘书长特里方诺普洛斯对2017年希腊旅游业情况表示乐观,预计将有超过3000万旅客到访该国。

 

希腊旅游业的火爆带动了房产投资市场的活跃,房价开始由下跌转为走高。有数据显示,2016年希腊房产价格与2013年相比,上升了10%,专家预测未来还有20%的上升潜力。

 

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房地产市场上升空间大

近期,希腊政府发布了近4年的房地产报告。在报告中显示:

 

希腊的建筑住宅的数量在雅典奥运会后达到顶峰,将近200000套住宅在2005年建成,户型多以两居室和三居室居多。而从2008年的经济危机开始到2013年,建成的住房数量下降到11748套,平均下降了94%,而且这一数字还在继续下滑。

 

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与此同时,希腊政府颁发给房地产商的建筑许可证数量也持续大幅下降。2016年颁发的建筑许可证数量仅有12500张左右,与2004年至2007年间每年政府发放的70000至80000张许可证形成了鲜明的对比。

 

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而希腊政府为了重振希腊经济市场,在2015年7月颁布了新的移民法案,非欧盟成员国的外国人只需购买25万欧元以上的房产,便可获得永久居留的许可,达到一定的条件并可申请入籍。此政策一出,吸引了大批量的海外投资者。

 

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2016年希腊房地产市场来自海外的投资金达到了2.7亿欧元,比2015年增长了45.3%。而希腊银行最新数据显示,2017年1-4月从国外投资希腊房地产的资金达到了1.35亿欧元,与去年同期相比增长了51.7%。地产界人士表示,外国资金进入希腊房地产市场,对于希腊经济有积极的作用,预计2017年整年,将有4.3亿欧元资金从国外进入希腊房地产市场。

 

希腊购房移民正当时

房地产表现强劲

 

从数据分析,再结合今年希腊经济释放的积极信号,我们可以预测希腊房地产市场也将呈现非常积极和广阔的前景,希腊经济也将在中国资本大量注入的情况下进入高速发展时期。因此准备投资移民希腊的投资者要及时把握当前形势,提早出手。

 

希腊购房移民,中国申请者数量排名第一

作为欧洲购房移民性价比之选,希腊早在2014年就开始推行“购房换居留”政策,备受投资人的关注和追捧。

 

数据说话,08年

 

根据希腊移民局颁布的最新数据,从2013年“黄金签证”计划(25万欧元购房送5年欧盟居留)实施初始截止到2017年4月30日,4年间希腊政府共对外签发了1684份居留许可以及4095份家庭团聚居留许可。其中中国以701位投资者和1693名团聚家人排名第一(排名第二的是俄罗斯,有357位投资者及751位家人)。排名第四的土耳其在今年也势头强劲,仅在今年2月末到4月末,投资者数量就增加了50%

 

随着希腊经济的不断复苏,投资潜力的不断提升,世界各地的投资人纷纷瞄准希腊市场,以期瓜分这块美味蛋糕。在此,鹏海辰移民专家真诚地提醒各位投资人,目前希腊的房价和欧元汇率均处于一个相对的历史低位,从投资角度来讲是绝佳的入市时机,各位切莫犹豫不决错失良机,需尽早下手,规划置业希腊新生活!

 

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希腊移民申请条件

1. 年满18周岁

2. 无犯罪记录

3. 购买25万欧元希腊房产

 

希腊投资移民项目优势

◆ 投资少:购买25万欧元房产即可;

◆ 审批快:最快2个月即可获签;

◆ 门槛低:无学历、语言要求,无需解释商业背景及资金来源;

◆ 无移民监:无任何居住要求;

◆ 畅游欧洲:畅游26个申根国,免签或落地签164个国家和地区。

◆ 全家受益:一人申请,全家移民,均可享受当地福利;

◆ 子女可入籍:子女在当地上学满6年即可入籍。


移民快速通道


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