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移民温哥华要多少钱?吐槽移民8年之后之后终买房!

时间:2018-01-08 11:25 浏览:   

移民有利有弊,很多人希望移民温哥华,但是移民温哥华要多少钱?生活在温哥华又要多少钱?大家都知道温哥华是华人聚集地区之一,房价也是加拿大之最,今天跟大家分享一位温哥华移民买房的故事!


 
大学毕业,国内普通打工,与父母同住同吃,要求不高,生活无忧。觉得生活应该有一点磨难,所以移民。在VanSky上学习到大学教授也争相洗碗,以及大家都在地下室里冻得发抖,所以做好了坚苦作战的准备,只想重新活过一次。
 
2001年登陆:看到家Metrotown附近Edmonds的高层一室的16万。手上带了1万美金不到,但是觉得每个月省个1000元,两三年也够首期了,于是开心的去打工。女生工作很好找,加上我英文比一般人好。
 
我较低工资,周末不停加班。每个月房租与人和住全包280元,月票60元(不记得了), 买蔬菜水果肉200元(吃得非常好了),手机杂用200元,每月硬存1000有多。2002年,工作基本稳定,同时又在BCIT读书,因为想试一下鬼佬世界的教育。终于得到第一张信用卡,好好积累信用。
 
2003到2004年:先前看到的那个apartment已经涨到22万了,痛苦的意识到我如何也存不了25%的首期。既然无法拥有房子,起码安慰一下自己买个车子。于是买了漂亮的新车,为了供车又打了第二份工。
 
2005到2006年:房屋疯涨,那个apartment 涨到26万了!基本放弃买房了,主要是首期不够,银行要求的收入也达不到(通常只允许你拿收入的30%来月供,如果你25%的首期)。
 
2007年:结婚了,但老公工作不稳定,又怀上宝宝,觉得根本不可能买房了。家里的钱拿去支持老公做点小生意,我请假照顾宝宝了。他英文好,学着在鬼佬的世界里搞点小业务,印刷、装修什么的都在干。
 
2008年:老公生意慢慢稳定了,我也回公司上班了。家里重新开始有了存款。一室的apartment太小了,有了宝宝就觉得怎么也得两室的吧?这下满足条件的房子就要28万了,还是一些不知道漏不漏水的。就算不漏水的apartment,也要时常翻新防水什么的。
 
曾经试着下了一个offer,是28万的apartment,在Richmond,但是银行说这些单元准备做rain screen了,必须要交够50%的down pay。我的天呀!当然也有很多优秀建筑商的,但是往往抢到offer就太贵了。
 
2009年:继续存钱,老公生意很稳定了,间中爸爸妈妈说支持10来万人民币买房, 但是我觉得开不了这个口,他们存钱很辛苦,而且退了休。我都30好几了,借钱都觉得不安。觉得买apartment太不甘心了,维修隐患最恐怖,我和宝宝在停车场走也怕不安全。
 
如果townhouse自带车房,宝宝可以在宽大的family room欢笑奔跑,老公可以在后院BBQ,那是多么美丽的人生呀。不过townhouse就要40多万了,可是要交一辈子的物管(100到200刀包含的内容差别很大),维修时大家平摊。再添20万就可以买house,可是如何借那么多钱?
 
这时一位温哥华的亲戚伸出友谊之手,愿意为我们做担保。意思就是我们收入不够没关系,银行用他的信誉来保障自己的权益。审批很顺利,说是可以借60万。这下我们乐坏了,开始四处看房,只剩还是选择了Richmond。看上的房子下面可以租出去,这样实际每月月供还可以负担。我知道我们将会很辛苦,但是中国人还是觉得有个房子心安。
 
总结下来我要感谢我们的亲人拿她的信誉为我们做了担保,这在国外真的是非常不容易的事。第二,老公近期几年辛苦了,赚钱不容易,出了很多劳力,腰痛手流血什么的,老婆要更加好好疼爱。
 
第三,多少年来我们按时交帐单,不欠卡数,有意识的小额贷款并全部还完(比如买车),这样可以积累好的信用,让银行可以对你更有信心。第四,我们的买房经纪是个新手,非常热情、耐心,多方比较让我们买到了满意的房子。当然60多万的房子在Richmond只能是中等偏下的状况,好在在内街,一手业主,保养不错。这些已经算是天赐了。
 
上个月我们入住了,周围的邻居纷纷道贺,送巧克力贺卡留电话的让我们感受到了友好。我会继续在家园里分享我的小小经验。总之,在加拿大像我这样的普通打工者也可以买房子,大家不要灰心丧气。我们在国内也不是上等人,在这里也只需要做个普通人,心平气和的活着。


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