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手把手教您选:海外投资购房,选这些国家就对了!

时间:2018-04-02 13:41 浏览:   

国内楼市价格逐年攀升,想要在北上广等一线城市购置一套像样点儿的房产,基本都是1000万起步。国内嗅觉敏锐的高净值家庭纷纷将目光投向海外,越来越多的人开始投资海外地产,造成了近年来海外房产市场持续火爆的现状。海外地产优势巨大,不仅是对于孩子日后接受国际教育的提前规划,也是家人享受高品质生活的有力保障。那么,有哪些国家的房产前景优秀值得关注呢?

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美国:风险低、收益稳定、回报率高、制度完善

去年,中国投资者在国际不动产市场共投资326亿美元。其中46%(151亿美元)在美国投资,最主要的投资地为纽约。

从长线投资来看,在美国投资房地产具有风险低、收益稳定、回报率高等特点。此外,与中国最大区别就是,美国一二级市场并重,其中二级市场更为活跃。这就保障了我们投资美国房产日后可以轻松出售。而且完善的法律让海外置业投资者更为放心。

澳洲:市场稳定、永久产权、贷款灵活、投资门槛低

但凡想在海外投资房产的人,最主要看准的就是教育资源和医疗资源,悉尼、墨尔本拥有多所世界名校,先进的医疗资源也是其立足的根本,这里也是投资者的乐园,不论投资哪个领域,基本上都能实现盈利。

2015-2016是过去7年中澳元汇率最低的时刻,也因此,澳洲在这两年成了全球房产投资者追捧的市场。法律规定业主拥有永久土地所有权,不存在遗产税,这是澳洲房产置业最为诱人的地方。

澳洲的各方面都领先于全球,尤其是其实体行业所带来的经济利润也是不低的,澳洲政府欢迎来自世界各地的投资,毕竟投资可以带来经济的发展,可以为这里的GDP带来增长。

海外房产投资有很多国家可供选择,上面提及的美国、澳洲这些都是海外购房的首选国家,因为其稳定发展的经济,优越的生活环境等优势受到全世界投资者的持续关注,但同时,这些国家购房的成本和消费水平也不低,因此,去这些发达国家之前,投资人需要对投资成本进行一个全面的了解。

除此之外,欧洲也有很多小国也很适合投资购房,比如塞浦路斯、希腊这样的国家,地理位置很优越。经济上,发展速度快,生活水平也比较优越。政府还推出了购房移民的政策,很多人都喜欢去这样的小国生活。

前景好的海外投资购房国家有很多,但在选择时一定要遵循几点,起码您所投资购房的国家治安环境要好,经济要稳定。更为重要的是房屋投资的地段要好,房屋在未来具有一定的升值空间,同时您所投资地段的房产市场要稳定,周边最好有学校、医院、超商等生活资源。


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