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  • 房子选择最好至少2-3个人合住,一为安全,二为联系方便。离学校近当然不错,但价格也较贵,且房子一般比较小而且老旧,装修差。市中心也一样,而且距离红灯区较近,十分不安全。所以推荐合租一套公寓,最好在当地的中产阶级居住区,房子好,风光好,安全,而且宁静,比较适合居住和学习。或者找一个西班牙人房东,但是第一,做饭成问题,第二,由于生活习惯不同,平时可能会有小摩擦。但是无论如何,房子一定要地处交通便利的地铁站旁边,或是轻轨铁路站旁边,有公共汽车经过当然更好。最好有个好一点的厨房,这对咱们来说可谓十分重要,因为自己可以想吃点什么就做点什么,毕竟,西班牙人很少愿将房子租给中国人,因为咱们做饭炒菜油烟很大,对厨房伤害也大。其次,房间里最好有电视,冰箱,洗衣机和电话。收入分配西班牙是一个相对保守与落后的欧陆国家,与法国、德国、意大利相比,无论是国民生产总值,还是人均工资收入都要略少。 但是总体上来说,一个月能有9-12万比塞塔的收入或者是奖学金,就基本够用。最好在到马德里后做一个自己的消费计划,否则是很难管理好手中的钱的。比如,一个月的房租,大概为:单人房,30000-60000西币每人每月不等;双人房,20000-40000每人每月不等;三人以及多人房价格将会 更为便宜,但是这里并不推荐,因为多人住在一间屋子里,会对自己的学习以及日常休息有不小的影响。最好是能够租到双人房。至于水电费,西班牙的水是比较便 宜的,电也还可以,最贵的就属煤气,因为西班牙境内所有的煤气都是从英国和荷兰进口的。所以在煤气上尽可能省点用。如果3-4个人合住一套房子,那么每个 月总的水电气花消上限应该在25000西币左右。饮食上,西班牙的食品价格比较昂贵,猪肉大概为500-800西币/公斤,西红柿为 150-250西币/公斤,土豆比较便宜,青椒为 300-400西币/公斤,茄子与豆角价格同青椒差不多,等等。所以,在吃上,也最好省点花,但是一定要吃好,否则对身体健康不利,一旦生病,后果可以想 象。每月人均在吃饭上的花消大概为5000-8000西币左右。出行,在马德里最好购买月票。到那里之后,首先可以考虑用护照先买月 票,大概5000西币左右,因为马德里的月票可以乘坐市区公共汽车、地铁以及轻轨列车,十分方便;但是如果是某月中旬或下旬才到马德里,可以不买月票而买 十次票(cupon de diez viajes),因为比较值,价格大概为760西币(但十次票无法乘坐轻轨)。至于衣服,最好从家里带全,否则那里的衣服价格很高,一般人无法承受,另外,那里的衣服,男士的普遍较大,女士的普遍较小且瘦,不太适合东方人穿。西班牙上述为基本的衣食住行价位,一定要计算好自己的花消,最好不要透支,否则最 后回国之前,身上的西币肯定不够用。出门在外说起马德里的交通,西班牙公共交通尤其发达,地铁、轻轨和公交,而且月票通用,十分方便。你们中间如果有21岁以下的,还 可以申请青年月票(黄色封皮),价格将更便宜。地铁以及轻轨分为A, B1, B2, B3, C1, C2六大区,你们买A区的就足够了。如果月票丢失,立即挂失并重新申请。地铁路线图以及轻轨路线图在售票窗口,免费提供。通讯联系可以在马德里买一部手机,推荐到地铁Tetuan站,在Calle Bravo Burillo, No.307有家华侨店可以买到有中文的手机,西班牙如果有固定电话在家里,那就更好了。那里上网不是很方便,有网吧在市中心Sol广场附近,但价格较昂贵,有 的200西币半小时,有的200西币一小时。而且在上机之前一定要询问管理员是否可以阅读中文,因为有的网吧系统是西文的,无法正确识别中文。那里可以收 发Email,但是中文输入将会十分困难,甚至不可能。至于与国内的联系,首先是电话。西班牙马德里的国际长途电话,如果用某些卡来打,会很 便宜。这些卡包括:世界卡(2500西币/89分钟,强烈推荐),老虎卡,平安卡等。前两者还可以用手机打。这些卡均可以在华侨店里买到,或向大使馆咨 询,可以买到更为便宜的卡。第二是寄信。信封可以在超市中买到,邮票一般只有在两个地方才能买到:Tabaco小亭子,或是邮局。寄回国内的邮资,如果是 明信片,只需125比塞塔即可(情况不定,可即邮即问);如果寄比较重的信,则需要到邮局称量。时间,大约不到一个月,三个星期左右即可收到(正常情况 下)。吃饭问题第一是调料问题。所有的中国调料可以在当地的中国店中买到,尤其是姜,因为在西班牙的超市里没有姜,只有蒜。第二是餐具问题,这不用我说。第三是煮饭,推荐在到西之前,能带过去一个电饭锅(插头最好是双项的),这将对你们的吃饭有革命性的帮助!至于当地的蔬菜,基本与国内差不多,但是"质量"较差----味道难吃。特别是黄瓜,注意!!!个别超市里有卖中国大白菜的,要留意。生菜有两种,注意选取。那里有很多种面条,但是是意大利面,只需放到开水里煮 5-8分钟左右,然后闷5分钟才可以吃,可以做番茄酱面,很不错!如果不想做,可以到中国店买一箱方便面,凑合着吃,但比较贵。穿衣戴帽西班牙的天气,等到你们到达后才会真正发现:好得不得了。天气好,阳光充足,空气清新,基本没有污染,更别说沙尘了,因为那里市区不见土。冬天最冷不过零下5度,但是经常下雨。基于此,建议大家最好就不用带毛衣毛裤了,带点稍微厚实的秋裤,一件厚羊绒衫或羊毛衫足矣(怕冷的还是带件毛衣吧)。多带些春秋装以及休闲运动鞋;可以考虑带几件防雨绸衣服或风衣,很有用;另外要带一把好伞,因为冬天可以挡雨,夏天可以遮阳,尤其冬天的时候用的次数非常多,几乎出门必带伞,所以一把好伞非常有用。另外最好还带一点床单,被罩什么的。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 西班牙的学校可以是公立的,也可以是私立的。学校的经费来源干政府或者私人。西班牙的学制分为幼儿园、小学、中学教育和高中、大学、职业、成人、特殊教育。职业学校毕业的学生可以直接升大学,高中毕业的学生要参加高考。一、教育管理(一)学校组织和管理  在西班牙,学校可以是公立的,也可以是私立的。公立学校都是政府的学校,私立的学校可以是一个人或者一家公司的。私立小学和高中有两个种类:第一种,学生父母付全部学费。第二种,学生父母付的学费很少,政府支付教师工资。(二)教育的资助  西班牙的教育资金来源于政府或者私人,按照法律规定,省政府和市政府将拨付各级学校需要的资金。各级初、中等公立学校的学费是免费的,学生只需要付通费,书费和饭费。如果要参加高等教育的学校必须付学费和另外的费用;通费,书费,饭费。二、教育制度的组织1990年新的教育法使我们国家的教育制度有了很大的改观。此前,1970年的教育法规定了西班牙教育的各个方面,最重要的变化是义务教育的年限。1990年以前截至到14岁,1990年以后截至到16岁。义务教育从8年变成了10年,这个变化带来了很大的反响。我们现在将两部教育法对比一下:1970年的教育法律       1990年的教育法律2岁—4岁幼儿园       4个月—3岁幼儿园4岁—6岁幼儿园       3岁—6岁幼儿园6岁—14岁小学(义务教育)   6岁—12岁小学(义务教育)14岁—18岁高中       12岁—16岁中学(义务教育)14岁—16岁初等职业教育   16岁—18岁高中/初等职业教育16岁—19岁高等职业教育   18岁—20岁高等职业教育18岁以上大学       18岁以上大学(一)幼儿园  幼儿园教育是教育的第一个步,它不属于义务教育,所以父母把孩子留在家里。幼儿园分为两个阶段:4个月到3岁,3岁到6岁。这个水平的教育目的是让孩子认识自己的身体,学会跟别人和其他孩子相处,用不同的方法表达自己,自己做每天的生活活动,观察家庭,自然和社会环境。这个水平的老师可以是在师范学院毕业的老师(己学习3年),第一阶段也可以是受过专门职业教育的学生,幼儿园可以是私立也可以是公立的。公立幼儿园是西班牙国家政府、省政府或者是市政府的。公立幼儿园的第二个阶段在小学完成。按照法律规定,幼儿园的班容量应该在18人—25人之间。(二)小学  小学是义务教育的第一步,从6岁到12岁。有三个阶段:6岁到8岁,8岁到10岁,10岁到12岁。初等教育帮助学生发展语言,不仅是西班牙语还有各省自己的官方语言。除此还要学习美术和很简单的数学知识,认识自己的环境,注重卫生,锻炼身体。义务教育的课程主要有:自然、文化和社会概况,美术、体育、西班牙语、民族语言、文学、外语和数学。每个阶段课结束时,老师将根据学生成绩和他达到的水平来决定他是否参加下一个阶段的学习,成绩差的学生将在原有水平上继续学习一年。教师必须是maestro,师范学院毕业的。小学的班容量不能超过25个人。(三)中等教育  中等教育分成两个部分:12岁到16岁的义务教育,16岁到 18岁不再是义务教育,第二阶段学生将准备高考。第一阶段的目的是给学生基本的文化知识,让他们知道自己的权利和义务,还有准备他们将从事的工作以及将来参加职业教育还是高中教育,帮助他们选择适合自身的教育是很重要的。为实现这些目的,学校开设了必修课和选修课。选修课的目的是帮助学习有困难的学生,优秀学生可以学习更难的课,还可以帮助学生择业或者选择16岁毕业以后的学习方向。必修课是:自然科学,社会科学、地理和历史,体育、美术,西班牙语、民族语言、文学、外语、数学、音乐、工艺学。每个学校可以自行安排他们的选修课,老师和父母根据学生的需要,帮助学生选择。这一时期将培养学生独立自主的认知能力。对学习成果的考察必须是持续和全面的。考试是同时进行的。如果有的学生有特别需要或者有很多学习困难的学生,老师可以另做安排。如果有学生16岁以后没有拿到义务教育毕业证,那么他们中一部分人将可以参加政府的一个有关社会保障的帮教计划。参加这个规划的学生接受一年职业训练后开始工作。应该说这样的学生常常很难找到好的工作。但是,18岁以后他们可以在成人学校继续上学。(四)高中教育高中只有两年。它的目的是准备接受高等教育、高等职业教育或者参加工作。按照专业的不同,可以分为:人文学,社会科学、自然科学和生物学,这个时期教育的目的是发展学生们的研究能力,高中毕业时学生必须写一篇论文并参加论文答辩。这个时期还要发展学生分析现代世界的能力,提高他们母语和外语的水平,用体育帮助学生提高身体的素质,提高他们欣赏音乐和美术的能力。学生上高中的时候,老师鼓励他们自己学习、跟别的同学一起学习,还要知道怎么用最合适的研究方法展开论文。要上大学的学生,将参加高考。(五)大学在西班牙有49所公立大学,14所私立大学以及4所天主教的大学。这些年西班牙大学的制度有了很大改观,现在大学的学制有:3年制的专业;4年制的专业(跟中国大学一样);6年制的专业(只有一个,医学);硕士,博士研究生。大学可以自行设置专业课,然后教育部再进行审定。现在所有欧洲国家在议论实行一个统一的大学教育制度,这样更便于合作交流。(六)职业教育1990的教育法也改变了职业教育的面貌,职业教育有初等和高等两个水平。义务教育毕业之后可以接受初等职业教育,高中毕业以后可以接受高等职业教育。高等职业教育毕业的学生可以直接上大学。因为他们一个专业学习两年,所以要上大学的时候不需要再参加高考。职业教育的专业与现在的工作需要有关系,学生一边在学校学习,一边庄一个公司练习。学生参加职业教育毕业以后对于找到工作不会有太大的困难。(七)成人教育各个省的政府选用不同的成人教育方法。但是,他们的目的是一样的。在西班牙每个城市都有成人学校,成人学校课程很多:外语、西班牙语、民族语言,25岁以下的学生还可以准备“高考”课程。成人的教育是很重要的,因为它可以帮助外国人学习西班牙语。工作的人晚上可以学习外语,电脑、美术,等等,而且学费不是很贵。成人学校有小型图书馆和多媒体教室。现在还设有针对老年人的课程:电脑、体育、语言。16岁时没能毕业的学生,18岁的时候可以在成人学校上课,再次参加结业考试。成人学校对社会做出了很大贡献。成人学校也有私立和公立之分。(八)特殊的教育有轻微残疾的学生可以上普通学校。学校根据学生的身体状况给予必要的帮助。另外,这些学生还需要学校和老师的特殊辅导。有严重身体残疾的学生必须去特殊的学校。这种学校都有特殊教室,老师所学专业必须是特殊教育。 特殊学校公立的不多,大部分是私立的。最后我要说西班牙教育的变化很大,这个变化的目的是让我们的教育制度越来越好。现在小孩子、青年人、成人,他们都有机会学习,但是因为社会变化很大,外国人在西班牙越来越多,文化交流日益增多,所以教育需要改变现状,帮助学生了解目前情况而创造更加美好的未来。达到这个目的,需要教师,还有父母和社会的合作。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 无论你是个挥金如土的千万富豪,或是个事业有成的房产投资者,又或许你只是个刚刚毕业的穷苦留学生。无论你来自于怎样的背景,钱对你来说都不会是天上掉馅饼。那么,在买房子的时候,就十分有必要搞清楚购房款项的支付缘由,以及到底该把钱付给谁。这点很重要。 有些钱是不用付给卖家的 如果你在公证文件做好之前就已经交过了定金,那么你在签购房合同时需要交的房款总额就要把这部分定金去掉。 如果你签过一种保护你资金安全的协议,并把这部分费用作为保险转交给了卖家。那么,你在签公证文件的时候就要把这部分资金减掉。不过请记住一点,如果你最后决定不买这个房子了,这部分保险金是不会退给你的。但是如果是卖家改变主意不卖这个房子了,他需要双倍退给你保险金。 谁委托的中介,谁付钱 也就是说,买卖双方,哪方委托的中介机构,那方就要负责支付中介费。 但是通常来说,需要付钱的都是卖家。因此,中介只需要把账单呈现给卖家就可以了,买家是没有权力查看这份账单的。 谁付款给公证处 公证处是根据官方的规定来收取费用的,这包括付款契据公证费和贷款契据公证费。 依照法律规定,卖家负责支付契据公证费,而卖家需要支付契据副本的费用。当然,这两部分费用也可以全部由卖家支付。但前提是,买卖双方对这点达成过一致。 行政机构和财产注册处也要收费 如果你委托行政机构帮你存放相关购房文件,那么你也要支付这笔费用。请注意,你一定要让他们给你看一下经过公证的付费契据和税单。这样你就可以搞清楚你需要为哪项服务付费。 而财产注册处要收取注册贷款和开设权限的费用。这些费用明细是公开的,任何人都可以在注册处办公室查看。 在你最终付款之前,一定要检查一下账单明细,增值税,以及身份证号码等各项。无论你对哪项付费项目持怀疑态度,都应该参考官方规定核对一遍,千万不能花了冤枉钱!
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 去年出台的西班牙移民新政,不仅取消了移民监,而且还放宽了不少审核条件,例如:不再有硬性居住要求,对于不方便在国外居住的人群来说非常适合,主申请人移民后,配偶和子女也同时获得身份。根据新法案,购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权,没有地产类型的限制,可以购买多套房产,房产可以自住或出租。西班牙“购房移民”有五点要求:1、主申请人要求18周岁以上、无犯罪记录、非欧盟国籍、购买2年期私人医疗保险;2、附属申请人要求主申请人配偶及18周岁以下子女,18周岁以上有精神障碍的子女也可作为附属申请人;3、投资人持西班牙居留权不可工作,但可经商;4、申请文件需要出具所购房产的地契复印件;5、居留签证的形式:西班牙居留签证非贴签,而是采用独立卡片形式,因此不受护照到期换护照的影响。关于身份西班牙居留身份的更新周期为2年,既“2+2+2……”西班牙居留的延签,要求每两年登陆一次即可,即不要求停留时间;获得居留签证5年后即可申请永居,并在第10年时可以申请国籍;申请国籍的政策要求是从申请国籍时向前推5年,5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。关于永居永居每5年需要延期一次,申请永居的文件包括:EX-11的表格2份;护照复印件1份(整本复印);申请之时需要携带护照;无犯罪证明。以上文件如不是西班牙语,需要翻译成西班牙语,并把这些文件带到西班牙领馆盖章。永居延期:到期前一个月申请或到期后3个月内,但是要支付相应数量的罚款;3个月后不可以延期。永居延期需要的文件:护照整本复印;EX-17表格1张;3张白底护照照片;永久居留卡的复印件。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 自西班牙2013年9月28日出台投资移民新政以来,“购房入户”这一契合国人投资偏好的政策吸引了大量眼球,并迅速成为投资移民行业的热点。该项目具备以下特质,是当下投资移民市场不可错过的好项目:◆子女可以享受欧洲一流教育,自由通行欧盟申根国家◆西班牙环境宜人,可享受高品质生活◆西班牙房价处于低谷且经济正在复苏,是良好的投资机遇◆房产及配套更贴近中国消费者的心理及物质相容度为自己的孩子的未来,华人在西班牙购置房产并不是每个人都想定居在西班牙,但许多中国人正在考虑购买西班牙房产。除了价格的下降,其主要原因在于企业家新法的出台(以下简称新法),提出只要外国人购买超过50万欧元的房地产就能获得临时居留证的政策。新法于2013年9月28日刊登在官方公报,并在亚洲国家产生了立竿见影的效果。“新法通过后,会产生一个轰动效应.”拉斐尔,一位西班牙企业家解释说:“在接下来的几个月,房产销售会大幅上升”。虽然项目才刚刚开始,有些细节仍待确认,但实际销售却正在进行。中国是一个特别有吸引力的国家,因为它是世界第二大经济体和第二大亿万富翁的国家,但一直以来在我们国家的投资都相对较少,不像俄国人,多年以来都有在西班牙置业的习惯,而且每年夏天都会来西班牙度假,对于中国人来说这是一个投资转变的最好时机。“置业购房即可获得居留许可是我们的一大亮点并且对客户也有巨大的激励。”陈太太对本报记者说。为了获得欧洲教育伴随获得居留许可的中国投资者之外的其它优势:子女可以享受欧洲教育,自由通行欧盟申根国家(省去申请签证的繁琐过程),并分散其投资风险。大多数人并不想移民到西班牙,但在投资回报率,给自己的孩子更多的机会了解欧洲。“购房即可轻松移居免费为孩子提供教育 ”除了个人买家,还有一些中国投资基金或房地产开发公司,和其他国家一样开始看好西班牙。大连万达集团已花费数月时间与西班牙房地产公司进行谈判并计划在2014年年初访问西班牙。 “在这种情况下,它是纯粹的投资,”拉斐尔说: “很明显,置业的主要动机并不是居住证,而是投资西班牙的成本相对较低、受益更大”。西班牙最后加入比赛,期待从后赶上然而,西班牙并不是唯一有兴趣吸引中国投资人的欧盟成员国。事实上,相比其它欧盟国家我们是行动较慢的国家并且在法律上也不太占优势。像拉脱维亚、塞浦路斯以及其他欧洲国家如匈牙利,希腊,爱尔兰和葡萄牙也一直领先西班牙。尽管存在很多差异(比如经济规模,语言,房产供应的多样化)。业界人士认为,欧洲各个国家都在抢占中国买家。当客户前来咨询,各部门都会展示各自的国家,而西班牙并不总是最有优势的。“西班牙新法并没有完全结束,还有一些政策不明确,”西班牙一位官员指出:“做这么大的投资之后,应包括永久居留的条款。只有这样,西班牙才有可能与其他国家竞争,例如葡萄牙”。西班牙新法只是提供了暂时居住许可,但没有明确申请永居的步骤。在葡萄牙,西班牙目前的最大的竞争对手,购置房产后就可以申请五年居留。与此同时,葡萄牙邻国和其他竞争对手则门槛更底,但在许多中国人眼中达到的目标是一样的,即进入欧洲。大城市需求更大西班牙与葡萄牙竞争较大,除地理因素外,房产的选择范围更贴近中国消费者的心理及物质相容度,而像塞浦路斯,则不容易适应中国客户与我国房地产业的需求。“在西班牙,你有很多地中海沿岸房产,而中国的需求主要是大城市,”哈维尔•塞拉,西班牙驻北京经济商务参赞解释。中国投资者更希望在马德里和巴塞罗那寻找房源,而不只是阳光和海滩,因为在那里他们的孩子可以享受教育,在西班牙,一切的需求均能得到满足。虽然目前正在开展各项活动明确首批房产的购置,行业有信心将在几个月内通过新措施使投资者能顺利获得永久居留和其他相关保障。葡萄牙是先例,它在2012年10月通过法律并于二月放宽监管。不知道是否西班牙会这么快就发生,但随着时间的推移,这也会成自然而然地发生。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 纵观欧洲各国移民项目类别,主要分为买房移民、国债移民两大类。购房移民的观点逐渐被更多人接受,成为了诸多家庭的置业选择,购置人群也逐渐年轻化。让80后、90后也能买得起海外地产。由此可见欧洲房产的实惠,西班牙移民新法通过后申靖的人士日益上升,据鹏海辰西班牙移民专家表示,现在投资西班牙房产正当时,投资房产可获居留最低只需投资60万人民币房产。西班牙买房移民的火热,同时结小伙伴们带来众多的疑问,而通过购房移民西班牙究竟有什么优势?大量中国人投资购房移民的理由是什么?小编在这里为大盘点在西班牙购房的六大原因,让每一位有意向的人士都能更加明确。第一、买房移民西班牙给孩子一个良好的欧洲教育;第二、能获取身份,子女留学欧洲,给他一个留下来的机会;第三、投资好去向,置业西班牙,6%年化收益远高于国内;第四、定居西班牙是个不错的选择,向往西方文化,圆欧洲定居梦;第五、度假的新天地,在爱琴海边上买一套海景房;第六、养老有保障,童话生活呼吸新鲜空气;西班牙一个完美的国度正向你招手,西班牙买房移民让您感受一下西方人的风土人情。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 自去年9月份西班牙创业法实施以来,截至目前西政府共向满足条件的外国人颁发818个居留签证,其中向购买50万欧元以上房产、购买200万欧元西班牙国债或100万欧元企业股份的外国投资者颁发居留签证仅43个,占比重较小。而向高级技术人员、研究人员、企业流动员工及上述人员家属颁发的签证则分别达到228、26、278和235个。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 随着海外投资的兴起,海外置业、投资移民等跟着风生水起。欧洲国家在集体遭受金融危机的洗涤后,纷纷抛出橄榄枝,以吸引海外投资,而最流行的便是买房换居留的套餐项目。如今,对很多投资者来说,各个国家的投资移民项目已如套餐般任挑选,相对于传统移民国的高门槛,纷纷出台移民送居留的国家,在政策上显得更有亲和力。西班牙投资移民新政规定,至少50万欧元投资房地产,可以是一套或多套,可以是任何种物业类型,包括住宅、商业、厂房、仓库等,即可获全家西班牙居留许可,包括夫妻双方及18周岁以下子女。从去年9月份西班牙推出政策之后,12月份政府又对于该投资移民计划的法律法规重新进行了整改,使之更加能够吸引外来移民进入西班牙投资。有投资移民顾问表示,“去年9月份颁布的法令,称作‘老法’,12月份颁布的法令称作‘新法’。‘新法’缩减了投资移民过程中办理的时间,‘老法’规定的6个月办理签证过程缩减为20个工作日;法规方面也开始详细化,比‘老法’需要投资者在西班牙入境居住180天,但‘新法’废除这一条款,只需要投资者保持投资,每年入境西班牙一次即可。”从今年年初开始,巴塞罗那个别富人区、中产阶级居住区等,已经成为移民人士重点考虑的对象,而这一地区的房价在由今年年初至今的几个月间,已经开始有所上涨。一般选择移民的人士,都会选择巴塞罗那的富人区或者中产居住区,受这一趋势影响,从今年年初至现在,上述居住区房价已上涨200至500欧元不等。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 西班牙拥有可以进入一个12.5亿欧洲、拉美和北非消费者市场的战略地位。 西班牙是欧洲最主要的市场之一,拥有4700万高于欧洲平均购买力的消费者,此外,每年还有5200多万游客前来西班牙观光。 作为欧盟成员国,西班牙同欧洲国家有直接交往和联系。 西班牙在避免双重征税和保护投资方面同拉美国家签署的协议最多。同时,西班牙企业在拉美经济中也扮演了一个领导的角色,这两点很关键,是西班牙成为于拉美做生意以及拉美企业进入欧洲市场的跳板 西班牙已经成为决策的战略地点,众多欧洲和亚洲公司(如阿尔斯通、英国电信、东芝、华为等)以及拉美企业(墨西哥水泥公司西麦斯、墨西哥国家石油、巴西伊塔乌银行等)均在西班牙设立了他们的总部。 西班牙对北非和中东市场的地理优势更是加强了其对该地区的影响力。 西班牙语对商务活动起到了至关重要的作用:她是22个国家的官方语言,使用人数超过5亿。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 西班牙是世界第七大外国直接投资国。西班牙对于外国投资高度的开放性和有利的司法框架体系为其带来了高附加值和高新技术的投资项目。在科学生产方面西班牙世界排名第九,欧盟成员过排名第五。西班牙科学家们具有高度的学识和能力,这也使西班牙的研发和技术得到了飞速的发展。西班牙提供了一个巨大的高度发展的市场。西班牙是一个有竞争力的创新型现代化国家。凭借其人力资源和技术资源在国际商业社会极具吸引力。具有完善的现代化基础设施网络:欧洲第一的高速铁路和高速公路网、两个欧洲主要机场等。此外,西班牙有着欧洲、国家、大区、本地各个不同级别的帮助和激励体系给投资者以优惠。西班牙拥有超过11000的外资企业。所有这些企业都受益于一个有吸引力的商务环境:增值税在欧盟15国中最低,研发的税收待遇也是经合组织成员国中最优惠的国家之一,无论是对大型企业还是中小型企业来说。此外,西班牙对外资企业集团也有特殊的税收政策,是欧洲最优惠的国家之一。凭借出色而发达的通讯和基础设施网络,西班牙成为了陆海空国内外联系最便捷的国家之一。其劳动力以高素质、灵活和积极主动见长。此外,西班牙工业和服务业的劳动力成本只是德国和英国的一半,比法国也要低将近35%。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 房产全景客厅房间卧室
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 看看中国富豪们如何投资西班牙房产项目,今天鹏海辰西班牙移民顾问给大家分享一下-“大手笔收购西班牙大厦的富豪—解密王健林”身处一个运动并不盛行的国家,却是一个足球狂热爱好者,这是王健林的特点之一。这位六十岁的中国巨富,从前东家桑坦德银行手上买下了地标建筑——西班牙大厦。他是万达广场的所有者。万达广场是集大型商业购物中心、五星级饭店、写字楼及住宅楼于一体的城市复合型建筑群。光是2013年,万达集团就落成了85个购物中心,51所豪华酒店和1247个电影院。据福布斯杂志报道,王健林以108.27亿欧元的总资产,成为中国大陆最富有的人,在世界富豪排行榜中排64位。在他的商业帝国里,包括一个庞大的物业集团——“大连万达”,旗下包括数百个购物中心和超过50家豪华酒店。然而,王健林的商业触角不仅限于房地产这一块。他以260亿美金,购买了美国最大院线公司之一的AMC Entertainment,并邀请好莱坞巨星莱昂纳多·迪卡普里奥和约翰·特拉沃尔塔同游中国。此行推广万达将在沿海城市青岛打造的“东方好莱坞”,以此吸引媒体界的眼球。在商业以外,王健林还是一个足球的爱好者。在2011年,他投资了5千万人民币,用于聘请卡马乔为中国足球国家队主教练,来推进中国足球事业的发展。
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    发布时间: 2014 - 04 - 01
深圳总公司:深圳市罗湖区深南东路5002号地王商业中心2208室 电话:0755-83668311 广州分公司:广州市越秀区中山三路33号中华国际中心 佛山分公司:佛山市禅城区城门头西路环球国际广场 中山分公司:中山市东区中山三路16号之三利和国际金融中心 上海分公司:上海市静安区南京西路555号555大厦
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