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  • 坐落于Nyugati广场一角的埃菲尔宫(Eiffel Palace)办公大楼近日被匈牙利媒体评为匈牙利最牛办公楼。这座历史悠久的建筑仅翻新工程便耗资三千万欧元,目前大楼65%的区域已被出租。 埃菲尔宫的最大租客为普华永道会计师事务所(PricewaterhouseCoopers),租用面积超过大楼60%,除此之外,一家律师事务所以及英国商会也已入驻大楼。租金为每月每平米17-21欧元的埃菲尔宫内仍有三层楼对外出租,吸引了众多租客关注。 这幢建筑初建于1894年,仅用一年时间竣工,作为《佩斯新闻报》总部大楼及其印刷厂使用。多年后,由DVM承接的翻新工程同样耗时一年,除外墙外,楼内结构焕然一新。翻新后的大楼共5层,采用新钢筋混凝土结构,有可容纳246辆汽车的地下车库,历史悠久的楼梯间被保留了原有的铸铁和锻铁元素。 建筑设计者于2013年荣获Reitter Ferenc大奖,埃菲尔宫所拥有的特殊钢结构和建筑方案同时被业内人士欣赏。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 根据Duna House统计数字,房地产市场继一月份需求增长之后,二月份需求进一步增长。 最受欢迎的仍然是十三区住宅,19%的购房者以该区为目标。过去最受欢迎的是十一区和十四区。 二月份匈牙利东部板房最便宜,每平方米平均售价11.8万福林,而西部平均12.4万福林。在这方面看,布达佩斯继续领先(17万福林),布达区更高达19.3万福林。 二月份布达佩斯购房者当中,最大部份是首次置业者,同时四分之一买家以投资为目标。 其它地区,投资者比例只列第三(17%),想换大屋的更多(23%)。 砖房平均售价如下: •匈牙利东部:15.5万福林 •匈牙利西部:17万福林 •布达佩斯-佩斯:23.7万福林 •布达佩斯-市中心:28.6万福林 •布达佩斯-布达:32.2万福林
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 连接Kelenföldi火车站和Keleti火车站的布达佩斯四号地铁线于3月28日正式载客。 修建了长达8年的4号地铁线终于于上周五交付使用,匈牙利总理欧尔班和布达佩斯市长塔洛什出席了交接活动。 总理在讲话中表示,布达佩斯等待4号线已40年,早在1970年就已有新建铁路线的计划。而真正开始建设是在2006年,但由于成本不断攀升导致无法顺利进行。当时的首都人开玩笑说要等到孙子辈才能坐上4号线。 欧尔班还在讲话中提到,在2010年之前的二十年里,布达佩斯和政府的关系并不融洽。布达佩斯只有敢承担,敢于去做一些大工程,才能成为让人骄傲的首都。但要做到这些,它必须要找到与政府愉快合作的方法。行动需要力量,而力量来自与集体。所以,欧尔班希望布达佩斯人民能够保留2010年诞生的那份团结。作为这份团结力量的成果,他提及了科苏特·拉约什广场(Kossuth Lajos tér)和李斯特音乐学院以及Erkel剧院的翻修、布达佩斯音乐中心、费伦茨瓦罗斯体育俱乐部的赛场和伊丽莎白广场的Gödör会所等。 布达佩斯市长表示,2005年至2006年期间就建设新线签订了国际协议,到2010年政府换届后对协议纠正,重谈的成果是为首都拿回了100亿福林。 塔洛什还说道,布达佩斯过去几十年最大的投资项目现在得以实现。从这次新地铁线路的建成就可以看出,布达佩斯和政府希望并且可以一同合作发展。 市长同时提醒,在4号线运营初期可能会出现一些小毛病,毕竟该系统很复杂,需时间磨合调整。居民从交付使用的当日至3月30日均可免费乘坐4号线。 交付使用庆典后,总理和市长共同从头至尾乘坐了4号地铁。 4号地铁运行介绍 4号地铁总长7.4公里,共设10个站,两个终点分别为位于佩斯的东火车站(Keleti pályaudvar)和位于布达的凯兰弗尔德火车站(Kelenföld),直通13分钟内即可到达。新线在卡尔文广场(Kálvin tér)与3号地铁交汇,并在东车站与2号线交汇。 平日运营高峰期2-3分钟一班,非高峰期及周末5分钟一班,晚上则10分钟一通车。始发时间为早4:30分,末发时间为晚11:30分。 4号地铁列车与2号线运行的一样都是Metropolis车,只不过4号线列车上设计了自动控制功能。列车上配备了车组人员,但并非人工驾驶,工作人员只负责监督系统。列车运行一年后,将撤掉监督的工作人员,所有列车自动入站离站,开门关门。为安全起见,在站台上安装了感应器,如有人跃轨,列车将立即停运。如车门连续三次不能成功关闭,列车也将自动停运。 布达佩斯公交中心(BKK)在4号线的两个终点站均开设了客服中心,客服中心每日早5:30至晚10点接待服务,不仅可以购票和买月票,还能办理与公共交通、公路管理、货运运输相关的事宜,并随时提供交通信息咨询。根据BKK的公告,布达佩斯公交中心将于2016年前分三阶段实现在全国客流量最高的地方开设类似的客服中心。 地面交通有何变化? 4号线运营后,地面交通将有重大改变。配合新线交通将会建立很多新的汽车总站、出租车停靠站、免费停车场。由于7E大巴车将只运行到布拉哈广场(Blaha Lujza tér),之后要调头行车,故需要在拉科奇大道(Rákóczi út)树新的交通灯。因大巴改线而取消的3个公车站被改建为出租车停靠站,其中位于11区的Kosztolányi Dezs tér的6个,拉科奇大道(Rákóczi út)辅道的10-12个,艾特勒广场(Etele tér)的5个出租车停靠位在4号线交付同时开始使用。 另外,根据初始计划,首都自治政府应在凯兰弗尔德终点站(kelenföldi végállomás)修建1500个车位的免费停车场。据布达佩斯交通中心的消息,上任城市领导班子没有就此做任何工作,真正的谈判直到2011年才开始。因此起步只能实现250个停车位,之后4月份将再交付245个停车位,明年初将即将交付710个临时停车位,其中一部分临时停车位后期将改成永久停车位。临时停车场全部免费使用,等改成永久停车场后将收取相当于一张单票的价格。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 米什科尔茨(Miskolc) 匈牙利第二大城市,是匈牙利重要的工业城和铁路交通枢纽,以冶金工业和化学工业闻名。该市只有一座哥特式的奥沃什加尔文派教堂和一座巴洛克式的东正教教堂以及一个基督教博物馆,它不是一个旅游城市,全市人口约20万。 佩奇(Pécs) 佩奇市位于匈牙利的西南部,是匈牙利最古老的城市之一,早在匈牙利人定居前,这里已经有日耳曼人和法兰克人居住。佩奇在多瑙河和德拉瓦河之间,气候宜人,景色优美。 佩奇不但是历史名城,而且还是匈牙利的艺术名城,不少的佩奇艺术家为匈牙利艺术留下了不朽的杰作。这里有一座琼特瓦利博物馆,琼特瓦利是著名的匈牙利画家,被称为匈牙利的梵高。 佩奇主要工业部门有化工、皮革、酿酒、面粉等。该市北面的麦切克山中是著名的铀矿区。 德布勒森(Debrecen) 位于布达佩斯东部。它既是一座历史名城,也是匈牙利重要的商贸中心。德布勒森市在土耳其帝国统治时期是边境城市,享有高度的自治权;曾是宗教改革运动的中心。1849年,科苏特·拉约什曾在著名的新教大教堂前发布了独立宣言。新教神学院里的图书馆是匈牙利第二大图书馆,收藏了许多珍贵的典籍。 塞格德(Szeged) 塞格德位于蒂萨河畔,是匈牙利南部最重要的城市,早在石器时代就有人居住。塞格德盛产辣椒和大蒜,被称为“辣椒城”。最著名的食品是香肠和鱼汤。工业部门有香料、皮革、纺织、香蕉、化学、玻璃等,同时,它也是玉米和甜菜等农作物的集散地。 久尔(Gyor) 久尔是一座工业城市,是小平原地区的行政和经济中心。圣伊斯特万国王在这里建立了久尔主教教区。这里有匈牙利最古老的修道院,它被联合国教科文组织列为世界文化遗产。 主要工业部门有纤维、食品、化学、钢铁和机械制造等。该市是维也纳与布达佩斯之间铁路的重要中心站。这里还盛产谷类、马铃薯、甜菜等农作物。塞盖什费海尔瓦尔(Szekesfehervar) 位于巴拉顿湖东北的丘陵地带,距离布达佩斯50公里。马扎尔人首领阿尔巴德在这里建立了王朝,此后500年时间里这里一直是匈牙利首都。最重要的景点是伊斯特万国王博物馆。 凯奇盖梅特(Kecskemet) 凯奇盖梅特市位于布达佩斯东南,是匈牙利大平原地区的中心城市,它处在多瑙河和蒂萨河之间。盛产葡萄、杏,所以酿酒技术非常有名。它是匈牙利主要的农产品集散地,食品加工业比较发达。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 1. 问:匈牙利国债移民基本情况? 答:投资25万欧元买匈牙利国债,投资5年,无利息;无语言、年龄、经商背景、资产来源等要求。 2. 问:匈牙利国债投资移民对申请人有什么要求? 答:年满18周岁,拥有25万欧元的投资款,身体健康,无犯罪记录的公民。 3. 问:匈牙利移民一个申请都包括哪些人? 答:申请包括年满18周岁的主申请人、配偶和未满 18 周岁的子女,同时获得批准。 4. 问:是否需要提供资金来源证明? 答:申请人不需要提供资产来源的证明及其他税单、审计报告等文件。 5. 问:此国债是否有利息? 答:此移民政策的目的在于借投资人的钱去缓解国债危机,因此政府不会支付投资人利息,属于无息国债。 6. 问:是否有买房、开公司、存入匈牙利账户资金等的硬性要求? 答:匈牙利没有硬性的买房要求,但是投资人入境后必须提供一个临时住所地址,并且开设一个匈牙利账户,存入至少1万欧元作为生活费。(具体金额等1月初确定) 7. 问:除了25万欧元的投资款,是否还有其他费用? 答:25万欧元是用来购买匈牙利国债,期限为5年;此外需要支付项目的发行费及律师费4万欧元和中介服务费5万人民币等共计约40万人民币。 8. 问:投资款如何投入?如果移民没有批下来何时退费? 答:在提交签证申请之前,您需要签订投资协议,并将投资款25万欧元投入国债基金在国际银行开设的监管账户。银行开具相关的投资证明作为投资证明文件连同移民申请文件递交匈牙利政府。如果移民申请被批准,则投资款自动转换为国债。如果移民申请未被批准,则投资款返还投资人。
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    发布时间: 2014 - 04 - 02
  • 1. 问:持有匈牙利永居签证可以在匈牙利就业吗? 答:可以。无需申请打工纸,可根据当地劳动法与雇主直接签订工作合同工作。 2. 问:持有匈牙利永居签证可以在匈牙利经商吗? 答:可以。只需注册公司,以公司名义进行商业行为。 最普遍的是成立责任有限公司(KFT),注册资金为50万福林,此钱无需扣押在银行,可在成立公司后全额取出。公司法人可为1人或多人。成立公司所需文件:个人身份证明、地址卡、税卡。 3. 问:持有匈牙利永居签证可以在匈牙利购置房地产吗? 答:可以。只需向行政司法部申请外国人买房许可,即可办理过户。所谓许可实质上就是一种登记程序,所有递交申请的外国人都将顺利拿到许可,并且所得产权是永久产权。但是农田除外,匈牙利法律规定农田不得卖给外国人。 4. 问:在匈牙利买房需要缴纳哪些税? 答:需要缴纳印花税:房产价值400万福林以下部分按照2%交纳印花税,超过400万福林按4%交纳印花税。35岁以下年轻人购买首个房产,且房产价格不超过1500万福林的情况下,可以获得印花税半价优惠。 5. 问:持有匈牙利永居签证,本人和家属可以在匈牙利上学吗? 答:可以。适龄学生可以享受在匈牙利国有教育机构免费入学受教育的权利,教学语言通常为匈牙利语。非国有教育机构的培训,以及其他国家在匈开设教学语言非匈牙利语的教育机构上学需要交纳学费,但学费并不昂贵。 6. 问:移民匈牙利以后对孩子的教育有什么好处吗? 答:匈牙利的高等教育是世界闻名的,并且与国际接轨,教学方面非常注重实践,尤其在医学、经济和技术方面有卓著的成就。在匈牙利接受教育,可以使得孩子更国际化,更附有创造力,更容易进入社会,直接面对欧洲市场,有更多就业机会。有更多机会去欧洲和美国其他知名大学互换学习深造。18. 问:学校教学使用英语还是匈牙利语?入学是否有语言要求?是否有纯英语教学的国际学校?水平如何?毕业后去英美上大学机会如何? 答:本地普通学校教学使用匈牙利语教学。匈牙利有很多纯英语教学的国际学校,这些国际学校需要付费上学,但费用要比西欧低很多。学校要求学生拥有一定语言水平,没有一定语言水平的学生很难拿到学生签证。但因为我们项目中的人已经拿到永居,所以不存在签证拒签问题。这种情况下,学校有专门的语言预科班,接受不同语言水平的学生,先培训语言,再参加正规教育课程。这也是参加本项目的好处之一。您的孩子将享受无国界的教育。 匈牙利还有很多美国、英国合办的双语学校,学生享受在匈两年教育在美两年教育的优势。 7. 问:在匈牙利能够使用英语在当地进行正常交流吗? 答:在匈牙利,虽然它的官方语言是匈牙利语,只要是接受过高等教育的人,基本上都可以很流利的说英语、德语等其他语种,因此用英语是可以交流的。此外,项目组将为您推荐本地的中国服务公司,如遇到交流问题随时为您解决。 8. 问:匈牙利的税收是怎样的?是否有全球征税政策?是否有遗产税? 答:2012年最低工资为税前93000福林,保障最低工资(学历在中学以上,根据所完成的工作范围重要性确定)为108000福林。
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    发布时间: 2013 - 07 - 02
  • 1. 问:匈牙利移民申请人获得的是永居签证吗? 答:申请人前期获得的是5年的临居签证,拿到签证后可以自由出入匈牙利。获得临时居留签证满6个月后登陆匈牙利申请永居签证。申请永居时需要提供一个居住地址、匈牙利银行账户需存入至少1万欧元,以及买一份全家医疗保险(价格大约2000欧/年)。 2. 问:获得匈牙利移民永居后是否有移民监要求? 答:获得永居后没有移民监的要求。 3. 问:获得匈牙利移民永久居民后,如何保持这样的身份? 答:获得匈牙利永居后,只要满足有居住地,有生活来源,有医疗保障,无犯罪的条件,以后每5年可以顺利换发下一个5年的永居。 4.问:匈牙利移民入国籍有何要求? 答:取得匈牙利国籍应满足以下条件: 拿到永居签证满8年,且每年在匈牙利境内居住270天 无犯罪记录(由国籍管理局检查确认) 保证在匈牙利的居住和生活,并提供相关证明(例如房产证或租房合同) 申请国籍不会损害匈牙利共和国利益 通过匈语的宪法基础知识考试。(以下人士免考:全部或部分丧失行为能力者;在匈语教学机构取得基础、中等或高等学历人士;递交申请时超过65岁;卫生保障机构证明申请人的疾病状态是永久的不可逆转而无法参加考试。) 通过匈牙利语考试 另外:以下人士在匈不间断居住满5年即可申请国籍: 在匈牙利境内出生,或 自小定居或移民至匈牙利,或 无国籍者 以下人士在匈不间断居住满3年即可申请国籍: 与匈牙利公民结婚至少3年,或者婚姻关系由于匈牙利伴侣死亡而结束;或 年幼孩子是匈牙利国籍;或 由匈牙利公民收养(年纪大的儿童);或 被匈牙利当局承认为难民。 所有居住时间的计算以移民、定居、取得EGT居住许可、取得难民身份之后的居住地址登记开始计算。(根据1993年LV法第23章规定)
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    发布时间: 2013 - 06 - 28
  • 匈牙利共和国是一个人口千万的国家。在2001至2002年,0-29岁的人口为4036000(约占人口总数的39.9%),约有1360000的孩子已经到了义务教育 的年龄。国家官方语言为匈牙利语,但匈牙利有很多民族和少数民族(如,德国族、罗马尼亚族、斯洛文尼亚族、塞尔维亚族和克罗地亚族)。大多数 的少数民族教育机构用他们自己的语言作为第一或第二语言授课在中小学课程中。更多国际学校主要用英语作为教学语言。 (一)学前教育 这个教育为3-7岁的孩子设计。学生自愿参与学前教育,但最后一年(超过5岁的孩子)是义务教育课程(必修课)。 (二)全日制义务教育 国家统一规定,义务教育提供给学生直到他们年满18周岁为止。当学生年满16周岁时,可在职业学校学习,私利学校会收取相应学费。 公立学校有185天的授课日,一般的,开学日期从八月底或九月初至次年八月底。2004年,有三所学校开始放秋假、冬假和春假(大约一周),并延长暑假的时间为10-11周。 学校一周授课五天,每节课 为45分钟。 小学生需被教师评测整个学年的表现(笔试和口试)。从2004年9月起,教育部修改对公众教育的规定,所有学生必须要有书面评价、个人分析,并扩大了传统评分标准(等级1-5)框架。 (三)中学教育 中等教育完成后举行高中入学考试。法律上规定所有学生可以免费上中学。有3种不同的课程设置在高中、初中和技校。高中毕业考试要求学生必须完成高中和技校学业。 (四)高等教育 在匈牙利,高等教育机构提供公立和私利大学并且他们已经被国家认证。一些教育机构提供高质量的专业技术课程。 学生入学时,全部高等教育机构需要中学毕业证书。高等教育对某些课程有固定的入学标准。特别的考试标准也可以被大学录取,例如托福、雅思考试。 学生成功完成3-4年大学课程后,可获得BS或BA文凭。学生成功完成4-6年大学课程后,他们可从大学机构获得BS,MS,BA,MA文凭。学生通过高等职业考试后可 从非大学的高等教育机构获取职业资质。 匈牙利大多数高等教育机构由国家经营。然而,由教堂经营的(主要为神学领域)和国家承认的私营机构数量也是可观的。匈牙利的高等教育也为那些母 语不是匈牙利语但想学习匈语的人提供服务。有一所特别机构接受此类申请人,还有几所较大型的大学独立或联合提供匈牙利语预备课程。
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    发布时间: 2013 - 06 - 26
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    发布时间: 2013 - 06 - 25
深圳总公司:深圳市罗湖区深南东路5002号地王商业中心2208室 电话:0755-83668311 广州分公司:广州市越秀区中山三路33号中华国际中心 佛山分公司:佛山市禅城区城门头西路环球国际广场 中山分公司:中山市东区中山三路16号之三利和国际金融中心 上海分公司:上海市静安区南京西路555号555大厦
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