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  • 美国EB-5投资移民是市场上火爆程度和性价比都非常高的一种移民美国的方式。EB-5投资移民对申请人的要求可以说非常宽松,无语言、无学历、无经商背景要求,只要申请人拥有价值50万美金的合法来源证明即可全家(配偶及21岁以下未婚子女)获得绿卡,移民美国。  特朗普与科顿和普度共同宣布重大移民改革 就在8月2日,上周三,特朗普政府提交了一份移民改革议案,在新移民改革议案中,特朗普提议将EB-5移民投资额涨至135万美元及投资180万。 虽然这个提案还只是提案,预计将在国会遇到很大的阻力,最后真正成为法律的可能性很小。但是,新提案也直白反映出特朗普政府对EB-5改革的重要信号,所以,无论此提案是否能够通过,这都是对移民局涨价的默认和支持! 所以,对于EB-5投资者来说,未来一个多月非常关键。投资者一定要赶在9·30变政之前选择安全的移民机构和锁定优质EB-5项目,早递案早排队。 EB-5的核心是绿卡和还款,对于投资者来说,抛开现象看本质,选择稳健、安全的项目,才是火眼金睛!  鹏海辰重磅推荐EB-5洛杉矶·绿地中心三期项目 世界500强、中国著名国企绿地集团开发传承一期、二期EB-5卓越品质之衣钵全方位保障EB-5投资人绿卡和资金安全  洛杉矶·绿地中心三期 EB-5 项目八大独特亮点  第一大亮点:项目已通过I-526预审批  ▲在招优质EB-5项目,洛杉矶·绿地中心三期I-924移民局获批函 美国当地时间 2017 年 3 月 24 日,洛杉矶·绿地中心三期项目 I-526 范本获得移民局批准。认购绿地三期项目的投资人在提交 I-526 申请时,移民局将只会审核投资人个人资金来源文件,投资人 I-526 获批水到渠成;也表明移民局对绿地模式的充分认可和肯定,显示了一个成熟投资移民项目的巨大优势。  第二大亮点:罕见主体结构已封顶项目  ▲洛杉矶·绿地中心现场照片  拍摄于2017年7月10日 2017年5月17日,洛杉矶·绿地中心三期项目主体结构已成功封顶;内装施工正有条不紊地进行。 彰显了项目开发商的实力,也体现了项目卓越品质,对项目投资人来说更多了一份保障。  第三大亮点:EB-5债权投资人坐拥超额实物抵押 EB-5资金以100%债权的形式进入项目,投资人坐拥项目三期土地和地上建筑物的第二顺位抵押权。经全球五大房地产评估机构评估,该项目完工后整体抵押物价值远高于贷款总额,保障 EB-5 投资人资金的顺利返还。  第四大亮点:就业盈余率高达 346%  著名经济学家依据 RIMS II 经济模型计算,绿地中心三期项目预计创造 6,687 个新增就业特,150 位 EB-5 投资人需要创造 1,500 个就业,就业盈余率高达 346%,超额满足移民局审核及批准无条件绿卡申请的就业指标。  第五大亮点:绿地多重安全担保  项目由世界500强、中国著名国企绿地集团开发,汇聚 Pankow Penta Builders、Tishman(铁狮门)、HarleyEllis Devereaux、CBRE(世邦魏理仕)等世界顶尖团队开合设计、建设及销售。绿地出具完工担保、还款担保,多重担保确保资金安全返还。  第六大亮点:独立第三方监管  项目聘请了完全独立于区域中心和开发商的第三方资产管理公司,全程监管资金使用及项目进展,确保 EB-5 资金使用合规透明,专款专用,充分保障了 EB-5 资金的安全。第三方监管公司拥有丰富的 EB-5 资产管理经验,其管理过的 EB-5 项目资产超过 15 亿美元。  第七大亮点:一期、二期投资人I-526已获批  洛杉矶·绿地中心一期 410 位 EB-5 投资人 I-526 申请已于 2016 年全部获得移民局批准。二期 EB-5 投资人 I-526 申请正陆续获得移民局批准。I-526 申请的 100%获批再次印证洛杉矶·中心项目高度的安全性。  第八大亮点:公寓房产销售火爆, 还款有保障 洛杉矶·绿地中心一期公寓房产已全部售罄,并交付使用;一期酒店已于 2017 年 3 月盛大开业。二期公寓已于 2016 年 9 月成功封顶,内部装修近完工,公寓房产销售已过半,充分保障 EB-5 投资人资金返还。  鹏海辰移民  鹏海辰!屹立世界金融中心22年!一个多元化、全方位的老牌海外服务集团!中国首批获得中国公安部门官方颁发《因私出入境中介机构经营许可证》企业中国首家提出移民落地安家服务海外服务集团,确保客户成功登陆移民国家时,还能享受鹏海辰一站式高端优质服务。 鹏海辰!诚信为您实现移民梦想! 鹏海辰移民官方公众号:“evisa2208” 了解更多的移民资讯,移民知识,移民故事,移民生活。 鹏海辰移民官网:http://www.evisa.net.cn
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    发布时间: 2017 - 08 - 07
  • 美国EB3移民中美国雇主担保移民,以其独有的低资产、低申请条件要求,成为性价比最高、最受欢迎的移民美国途径,即使您没有巨额的家产、没有丰富的管理经验、没有高学历和流利的英语,也能够合法移民美国。21岁以下的子女还可在美享受免费公立教育,不再是梦想。 下面我们来了解下纽约家庭护工项目  EB-3移民申请条件: 1、年龄在21-50周岁之间 2、身体健康,没有重大疾病和严重传染病 3、无任何犯罪记录和不良记录 EB-3申请优势: 1、申请门槛低,以最低成本取得绿卡身份,所需材料简单; 2、无学历、语言、年龄、商业背景限制; 3、一人申请,全家移民; 4、登陆美国即有工作; 5、EB-3申请透明化,申请人可自查; 6、享受当地居民同样的福利,子女可享受优质教育。   更多移民项目可点击咨询在线顾问或电话咨询:4006-088-118
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    发布时间: 2017 - 08 - 01
  • 好消息优质EB-5项目——洛杉矶·绿地中心二期,I-924及I-526范本于美国当地时间2017年1月27日成功获得美国移民局(USCIS)批准! (洛杉矶•绿地中心二期EB-5项目I-924获批函) 项目I-924获批,对于投资人来说有何意义? 1. 美国移民局已经审核,并批准了项目的资金招募文件、商业计划书、经济就业报告等全套项目模板文件。 2. 只要EB-5申请人通过材料证明投资来源合法,个人背景清白,移民申请即可获得批准。 所以,洛杉矶·绿卡中心二期I-924获批,意味着投资人在提交I-526申请时,移民局将只会审核投资人个人资金来源文件。如此一来,投资者绿卡得以确保,I-526申请也将在短时间内获得批准。同时,洛杉矶·绿地中心二期EB-5项目已于2016年9月30日已经成功封顶,大量就业已实实在在创造出来,投资人所需的就业人数完全满足。  洛杉矶·绿地中心二期项目施工现场  拍摄于2016年12月 抢跑4·28,赶搭涨价前最后一趟末班车! 现在距离4月28日,还剩2个多月的时间。鹏海辰希望投资人尽早尽快选定项目、完成打款并递案,赶搭最后50万美金投资移民美国末班车! 美国EB-5涨价已势在必行!改革新规一旦落实,EB-5投资移民将迎来史上“最艰难政策期”。无论未来EB-5法案会进行多大调整,可以预见的是,现在是申请人以50万美元低门槛便捷移民美国的最后红利期。因此,尽早选定稳妥的EB-5项目递件,将是投资人应对未来不可控政策的上上之选。  鹏海辰移民已经为您开通美国EB-5快速递案通道,帮助您解决各种移民过程中您想不到或顾及不到的问题,敬请您珍惜最后2个多月的抢案期,珍惜机会! 现在还有优质EB-5项目——格兰德235号公寓还有不多的剩余名额,有意的申请人请抓紧时间,名额有限,先到先得。 优质EB-5项目推荐格兰德235号公寓  项目亮点1. 优越的地理位置——位于繁荣的西华尔街,周边设施齐全。2. 便利的交通条件——5分钟路程到达地铁站,海陆空无缝接轨。3. 双重的安全保障——项目已经开工,银行贷款意向书已经签订。4. 经验丰富的开发商——“KRE集团”和“Ironstate”两大地产商联合打造,经验丰富。5. 稳健的资金结构——EB-5资金占比15%,安全有保障。6. 充足的就业盈余——就业盈余率达113%,有充足的安全缓冲。7. 广阔的出租市场——泽西市出租型公寓租金价格排名全美第三。 鹏海辰移民官网:http://www.evisa.net.cn/ 全国服务热线:4006-088-118深圳总公司:0755-83668311广州分公司:020-83835677佛山分公司:0757-82369901 中山分公司:0760-85228860上海分公司:021-61671985
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    发布时间: 2017 - 02 - 17
  • 中国目前移民人数已经超过520万人,成为全球第四大移民输出国,投资移民成为主要方式,申请人多为高净值人群。最新数据显示,2017年中国高净值人群最倾向投资移民国家仍然为美国。2016财年(2015年10月至2016年9月)美国政府共签发9947张EB-5签证,其中7512张发放给了来自中国的申请者,占比达到75.52%。 EB-5投资移民,作为中国投资人士移民美国最便捷的黄金通道,在2016年12月顺利延期到2017年4月28日,最低投资额依然维持在50万美元。但是毋庸置疑,美国EB-5涨价是必然的趋势! 即将公布的EB-5美国投资移民新政,在一片涨价呼声中,EB-5投资移民更显时间紧迫。所以,抓住最后50万移民美国末班车,将是最明智的选择! 鹏海辰移民作为中国领先的出国解决方案供应商,22年移民经验,在美国EB-5投资移民项目上,具有绝对优势! 鹏海辰专业移民团队从项目是否为刚性需求、项目运作可行性、项目资金构成是否合理、项目能否提供就业保障、项目借款方与区域中心实力以及项目实质抵押担保品实际还款能力等六大方面综合考察EB-5项目,全方面保障投资人顺利获批,顺利拿到绿卡,顺利拿回本金。 优质EB-5项目格兰德235号公寓 项目概述:金牌EB-5项目——格兰德235号公寓项目是一栋45层的出租公寓,共549套公寓。位于泽西市的“黄金海岸”,该地位置优越,交通便利,周边设施齐全,吸引了大量在曼哈顿工作的专业人士和富有人群在此居住。此外,项目本身还提供250个停车位以及1,705平方英尺的临街销售空间。项目总成本$2.64亿,EB-5资金$4000万,共招募80位EB-5投资人。   绿卡保障:金牌EB-5项目——格兰德235号公寓 充足的就业人数,远超移民局指标 项目总创造就业1704个就业岗位,80位EB-5投资人总共仅需800个就业岗位,就业盈余多达904个,完全满足移民局审核及批准无条件绿卡申请的就业指标。   得天独厚的地理优势 项目毗邻曼哈顿,位于泽西市有着“西华尔街”之称的黄金区域。大量的企业和金融机构入驻,包括高盛公司、摩根大通、花旗银行、加拿大皇家银行、摩根斯坦利等,随着新企业的入驻,周边新的建筑也将拔地而起。这里吸引着大量在曼哈顿工作的专业人士和富有人群,呈现了巨大的投资潜力。  快速发展的泽西市  地理位置非常优越,与曼哈顿眺望  便利的交通,周边设施齐全 EB-5资金比例低,仅占15% 项目总成本$2.64亿,高级建筑贷款$1.6亿,占比61%,开发商权益$6400万,占比24%,EB-5资金$4000万,仅占比15%,有效保障了项目的顺利完工。  项目开发商实力雄厚 实力雄厚的开发商强强联合。库什纳房地产集团(KRE集团)和Ironstate房地产开发有限公司(Ironstate),两个极富经验的地产商将作为本项目的联合开发商,共同开发格兰德235号公寓项目。 库什纳房地产集团,创立于1979年,是泽西市第二大房地产开发商。  库什纳房地产集团开发物业 Ironstate房地产开发有限公司,是新泽西东北部地区最大的私人开发商之一,参与过的公寓及酒店项目价值数十亿美元。  Ironstate房地产公司开发物业 EB-5项目经验丰富,创造众多成功纪录  海军码头项目,美国移民局I-526批准 哥伦布90号公寓,84个名额全部售罄 还款保障:金牌EB-5项目——格兰德235号公寓 已开工,银行贷款已到位 格兰德235号公寓项目为EB-5市场上非常罕见的已开工项目。项目于2016年3月获批开工许可,预计2018年12月完工。同时银行贷款已到位,完工有保障。  开工许可获批  2016年11月施工现场,目前现场正在试桩  银行贷款意向书,J.P. Morgan 和 BANK OF America 共同借款给开发商 资金安全,投资人还款有保障 项目建成后估值2.7亿美元,为EB-5金额的6.75倍。巨大的销售空间和销售利润最大限度保障了五年后投资人本金的返还。  项目完工评估价值为2.7亿美金,第三方独立评估 退出机制清晰完善 通过出售公寓、再融资的方式,返还EB-5本金。  鹏海辰希望投资人尽早尽快选定项目、完成打款并递案。鹏海辰移民已经为您开通美国EB-5快速递案通道,帮助您解决各种移民过程中您想不到或顾及不到的问题,敬请您珍惜最后3个月的抢案期,珍惜机会!抓住主动权! 美国EB-5投资移民申请条件:1.申请人年满16周岁2.申请人无需任何学历、语言、经商或管理经验要求3.申请人须拥有价值50万美金的合法来源证明 美国EB-5投资移民项目优势:1.申请人仅需要证明个人资金的合法来源,不受语言、学历、年龄、商业背景的限制;2.要求材料简单,申请人的资产不一定由申请人本身能力累积所得,赠与、继承等方式都可;3.无移民监限制,不影响在中国的正常生意和生活;4.不需自己创业,不必亲自参与经营及管理。不需直接雇用10名员工,可以间接雇佣;5.配偶与21岁以下子女均可同时获得美国绿卡,并享受与美国公民同等的福利;6.对于申请者而言,无定居地点要求,可以自由出入美国和加拿大等世界大多数发达国家,有助于申请人把生意拓展到美国以及全世界;7.对于申请者的子女而言,可以享受美国免费基础教育,能优先进入美国众多优秀学府。8.美国的社会安全福利制度也较为全面完善,包括医疗服务、退休人子女教育补助金、社会安全福利金、失业救济金以及对低收入家庭子女的津贴、对失业者的工作训练补助及学童营养等。 鹏海辰移民官网:http://www.evisa.net.cn/全国服务热线:4006-088-118深圳总公司:0755-83668311广州分公司:020-83835677佛山分公司:0757-82369901 中山分公司:0760-85228860上海分公司:021-61671985
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    发布时间: 2017 - 01 - 11
  • 重磅突发 12月20日,爱尔兰移民规划局INIS官网突然发布通告,宣布企业投资类型和企业投资基金类型投资额调整至一百万欧元。此外其申请费也涨一倍,变成1500欧。调整后的政策将于2017开始实施并立即生效。 爱尔兰移民规划局INIS官网截图▽  官网截图翻译内容: 以下是关于爱尔兰投资移民项目政策的最新调整,该调整将于2017开始实施并立即生效。 ◎ 企业投资类型:投资一百万欧元至爱尔兰当地企业,投资期至少3年;◎ 企业投资基金类型:投资一百万欧元至批准的爱尔兰企业基金,投资期至少3年 申请费用调整为1500欧元, 该费用可通过爱尔兰邮政汇票或银行支票的方式,直接缴纳给爱尔兰财务部。 爱尔兰投资移民项目和创业项目的接受申请具体时间如下: 2017年01月02日 - 2017年01月27日2017年03月20日 - 2017年04月13日2017年05月22日 - 2017年06月16日2017年08月14日 - 2017年09月08日2017年10月16日 - 2017年11月10日 任何在上述日期之外提交的申请,将一律退回; 项目申请费或投资款不符合要求的,也同样不予受理,一概退回。 关于申请流程的更多信息和最新的申请表都将于近期在INIS官网公布。 发布日期:2016年12月20日 爱尔兰移民规划局官网地址:http://www.inis.gov.ie/en/INIS/Pages/New%20Programmes%20for%20Investors%20and%20Entrepreneurs 虽然,此前早有风声爱尔兰移民局将提高投资门槛。但是这次移民政策紧急调整之快,还是让投资人措手不及。企业投资类型投资额从之前的50万欧涨至100万欧,足足翻了一倍! 所以,这也印证了移民行业内老生常谈的一句话:移民要趁早! 香港投资移民说停就停,加拿大联邦投资移民也惨遭“一刀切”。美国EB-5投资移民到2017年4月28日,也将涨价变政!全球主流移民国家纷纷水涨船高,移民看似机会多多,实则越来越难。 移民政策并不是一成不变的,一国移民政策的推出要受很多复杂的经济政治等因素制约,利好政策往往稍纵即逝。投资人只有把握当下,才能抓住移民主动权。切勿等到政策关停,利好消失的时候,再追悔莫及。 爱尔兰投资移民,自2012年推出以来,历经多次改革。但是从历次改革可以看出,爱尔兰移民日益火爆,申请人数越来越多。  爱尔兰投资移民政策回顾⊙2012年,爱尔兰投资移民政策宣布,正式接受申请人;⊙2013年,爱尔兰移民法案修正放宽;⊙2014年,爱尔兰移民进入国人视野,⊙2016年6月,英国退欧风波,引发爱尔兰移民热潮。⊙2016年7月18日,爱尔兰移民规划局在官网公布,国债项目和国债+房产的混合型投资类型紧急叫停。⊙ 2016年11月4日,移民规划局官网发布通告,将不会在2017年1月2日之前接受任何申请。⊙ 2016年12月20日,移民规划署局官网发布通告:宣布企业投资类型和企业投资基金类型投资额调整至一百万欧元,与2012年最初的爱尔兰投资移民政策保持一致。 为什么爱尔兰政府如此“傲娇”,说涨价就涨价呢? 鹏海辰移民解析: 爱尔兰政府此次移民价格调整,不仅透露出爱尔兰身份含金量越来越高,也反映了爱尔兰政府对其移民政策的态度。 其一、表明爱尔兰身份含金量提高 1、爱尔兰+英国+欧盟三重身份 英国退欧,爱尔兰身份得天独厚。爱尔兰一跃成为唯一一个同时兼享英国和欧盟双重福利的英语国家。爱尔兰和英国曾签订共同旅行区协议,有着英爱签证一体化的独特优势。所以,拿着爱尔兰护照在英国工作生活学习完全不受限制。  同时,爱尔兰属于欧盟成员国,那么自然爱尔兰护照便是欧盟护照,持有者便是欧盟公民,享受各类欧盟规定的社会、医疗服务,并能在欧盟成员国内自由畅游。 2、爱尔兰经济“奇迹”,“凯尔特之虎”名扬全世界 爱尔兰的经济奇迹是一个地区性的成功故事。20世纪90年代至21世纪初实现从农业社会向高度工业化经济体转型;2008年受经济危机打击严重,但是自2012年起,爱尔兰经济不断恢复。 2015年爱尔兰经济增长率GDP勇居世界第一,成为许多经济学家口中的“奇迹”。2016年,在世界知名的列格坦全球繁荣指数( Legatum Prosperity Index )大比拼中,爱尔兰能荣摘 “双料小金人”。排名第13,两项排名进TOP10。 3、爱尔兰环境适宜,教育福利好 爱尔兰是以英语作为母语的欧盟国家;爱尔兰有着传统的英式教育制度,它也是世界上居民受教育程度最高的国家;其次,爱尔兰护照可免签172个国家和地区;它拥有全球最低12.5%的企业税;爱尔兰全国绿色覆盖率高达90%,环境世界第一,食物安全有保障;而且养老制度人人平等,不但能领取高额的养老金,还能享受居住水电燃气费的各种减免政策。  其二、简化审批流程,加大人手投入面对爱尔兰移民申请人数越来越多,爱尔兰移民局人手不足的问题也随之显现。所以,此次提高投资门槛,爱尔兰政府也可能将加大人员的投入和简化审批流程。  这不仅顺应了申请趋势,也符合爱尔兰政府颁布投资移民政策的始宗。“引入国外资本,促进本国的发展”! 2017年,我们预计和相信,申请人不会因为投资门槛的提高而怯步,更多的申请人将继续“涌入”爱尔兰! 2017年将会是爱尔兰投资移民政策的丰收年!  鹏海辰移民官网:http://www.evisa.net.cn/全国服务热线:4006-088-118深圳总公司:0755-83668311广州分公司:020-83835677佛山分公司:0757-82369901 中山分公司:0760-85228860上海分公司:021-61671985
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    发布时间: 2016 - 12 - 21
  • 重磅消息美国时间2016年9月9日,EB-5投资移民新提案如约出炉。来自众议院司法委员会主席Goodlatte,提案名称为:American Job Creation and Investment Promotion Re-form Act of 2016(2016美国就业创造及投资促进改革法)。新提案旨在修改移民与国籍法第203(b)(5)条,以实施新的改革方案,重新授权EB-5区域中心计划,并达到激励海外投资与就业创造的目的。    新提案透露出美国投资移民的最新动向,与每个投资者息息相关,现将新提案的主要内容整理如下: 1. 延期:5年,到2021年9月30日; 2. 最低投资额:TEA地区+基础建设项目+制造项目,涨至80万,其他项目涨至120万,至少每5年调一次,国土安全部有权调整; 3. 生效日期:一旦法案获得通过,立即生效(或者至少在90天内),但是对于如下申请,进行豁免:3.1 2015年6月1日之前,递交的申请;3.2 2015年6月1日-法案生效日之间,递交到2015年6月1日前有递交范本申请的项目中;3.3 2015年6月1日之前,递交I-829的,或者是法案生效前就批复成功的; 4. 签证分配:2000张给乡村,2000张给城市优先地区,以上俩类别的签证如当年不能使用完将顺延至下一年度; 5. TEA认定:城市优先地区、乡村、关闭的军事基地,TEA将不再依赖失业率而是贫困人口比例(20%贫困比例或者低于全国中位数的80%以下),国土安全部对于TEA定义有决定权,TEA认定有效期两年; 6.间接就业:最多只能用到90%; 7. 区域中心拥有者:必须是美国公民或者绿卡持有者,外国政府的实体不能提供资金或者参与到区域中心中,区域中心/NCE(新商业企业)/JCE(就业创造企业)的人员资料如指纹等需提供给FBI; 8. 海外推广机构:必须符合国土安全部和SEC(证监会)的法规,必须在USCIS(移民局)备案,必须披露其所收取的推广费用; 9. 加强监管:现场审查每个NCE每年至少一次,区域中心每年支付2.5万美金费用,一年少于20个投资者的话支付1万美金; 10. 证券合规:明确EB-5融资是证券销售行为,要求致于证券法管辖,并规定了违规的处罚条款; 11. 审批时间和快速审批:设立180天的最长审批时间,设立加速审批机制; 12. 债券:公开募集的债券将不能获得使用; 鹏海辰移民据悉,Goodlatte的提案,将走快速流程,被要求下周就进行审议。而其实,Grassley和Leahy在9月8日也曾向参议院议长提交动议:要求要么改革EB-5,要么终止EB-5法案。  我们从这一份份提案中也可以看到美国议员对EB-5改革的决心已经势在必行!因此投资人还是需要尽早把握机会,锁定50万美金投资名额,抓住最后的申请黄金时期。如果一旦涨价,申请人面对的不仅仅是投资金额的增加,其资金来源证明,才是涨价后的更大难题。 美国EB-5纽约哥伦布90号公寓项目,共84个名额,已经售罄!还没有来得及选定项目的投资人可以选择其他项目。  优质EB-5项目助您安全移民美国!美国EB-5投资移民作为鹏海辰移民传统优势项目,我们的团队从项目是否为刚性需求、项目运作可行性、项目资金构成是否合理、项目能否提供就业保障、项目借款方与区域中心实力以及项目实质抵押担保品实际还款能力等六大方面综合考察项目,全方面保障投资人顺利获批,顺利拿到绿卡,顺利拿回本金。 优质EB-5项目——纽约曼哈顿凯冕酒店 一、地理位置优越位于纽约曼哈顿时代广场核心地段。该地段是全世界最受欢迎的旅游胜地,全球游客量最大的地段之一。  二、资金结构好资金结构好,EB-5占比例小。这一点非常有效的保障了项目的完工和后期本金的返还。   三、项目已开工项目已开工,保障完工。  四、成功案例多成功案例众多,安全放心可靠。 EB-5  成功项目 – 酒店  EB-5  成功项目 – 公寓  五、就业充足大大满足移民局就业需求。  六、项目团队一流顶级团队强强联合,保障施工顺利进行。  七、退出机制完善退出机制完善,保障投资人50万本金的返还。   现在,纽约曼哈顿凯冕酒店,大部分名额已被认购,剩余名额已不多,现在申请,50万低价移民美国,还有机会!有意的客户朋友,现在距离9·30大限只剩下19天,请抓紧最后的冲刺时间! 美国EB-5投资移民申请条件:1、无犯罪记录;2、投资50万美金的。 美国EB-5投资移民优势:1、对申请人无学历、语言、商业背景的要求;2、配偶与21岁以下的子女均可同时获得绿卡;3、投资人可自行选择美国任何地区定居;4、没有严格居住要求,可自由进出美国;5、可享受与当地居民同等的福利;6、满足居住条件后可申请美国公民资格。 鹏海辰移民官方公众号:“evisa2208”(长按复制,一键关注)了解更多的移民资讯,移民知识,移民故事,移民生活。 鹏海辰移民官网:http://www.evisa.net.cn/全国服务热线:4006-088-118深圳总公司:0755-83668311广州分公司:020-83835677佛山分公司:0757-82369901 中山分公司:0760-85228860上海分公司:021-61671985
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    发布时间: 2016 - 09 - 13
  • 好消息!首批申请爱尔兰养老院项目的投资人已经获批了!从递交申请到审批完成,只用了短短的几个月,简直神速!  2016年1月,欧洲移民新宠——爱尔兰投资移民We Care养老院项目第一期重磅推出,以其安全的投资方式、完善的退出机制,高效的审核速度,掀起了狂热的投资移民热潮。从项目第一期开始就迅速接连售罄,后每一期售罄的速度已经赶不上招募满额的速度,七月初第四期,25个名额,遭到疯抢,20天售罄! 还在犹豫中的朋友,请抓紧时间,第五期名额正在火热招募中,名额宝贵,先到先得!如果错过这次机会,又将等待下一次名额开放,不仅白白浪费时间,而且,随着申请人数的增加,审核时间也将延长。早移民,早申请,早批复!  爱尔兰投资移民具有先获批再投资,审批快捷,无居住要求,无学历、语言、工作经验、商业背景要求,一步到位获长期居留签证等突出优势。爱尔兰已经成为英国脱欧后的最佳首选欧洲移民国家之一。 1、从投资金额来看 50万欧元移民传统大国几乎不可能实现,比如说英国至少就需要200万英镑才可以,爱尔兰移民的投资金额实在低廉。  2、从投资风险来看 爱尔兰移民的50万欧元投资的项目获得政府批准及认可,项目安全可靠,另外,施行申请成功获批之后再投资的申请流程,最大限度保证了资金的安全性,更能保障投资者的利益。  3、从移民监要求来看 传统移民大国的移民监“又臭又长”,实在令人头疼,几乎无法兼顾国内外生活与事业,但是爱尔兰投资移民的申请就没有这样的烦恼,因为它没有移民监,只需要每年登陆一次就可! 4、从税收制度来看 爱尔兰一直是欧洲投资者最为喜欢的国家,主要归功于低税收,远远低于美国和其他欧盟国家,相比美国的全球纳税而言,在爱尔兰投资,没有严重的税收负担。 而作为政府认可的移民项目,爱尔兰We Care养老院项目有市场前景、有政府支持、有专业运营、有资金监管等优势,最大限度的保障了投资人50万欧元本金的返还!  爱尔兰We Care养老院项目优势 市场前景:爱尔兰的人口老年化严重,养老院床位需求量巨大; 政府支持:政府为每位入住的老人支付1000欧/周,养老院收入稳定有保障; 专业运营:ElderCare在爱尔兰养老院行业拥有15年的经验,已稳定运营三家,入住率高达95%。 资金监管:Wealth Options是受爱尔兰中央银行、爱尔兰养老基金、爱尔兰司法部和爱尔兰税务局这四大政府机构监管的。 爱尔兰养老院项目,进入全面建设的轨道,新的项目也在有条不紊的进入施工准备期,下面一起看看从现场发来的最新施工进展吧:  找平工作基本完毕;  施工人员正在仔细测量数据;  发热管铺设完毕,地热设施已经建成;  工人铺设地面水泥工作已完成;  推土车正在不停地作业中;  施工人员开始后续涂抹水泥、建筑上层围墙;  如火如荼的赶工中,施工现场整洁有序;  鹏海辰移民提醒:涨价在即,50万欧元投资额即将成为过去! 根据可靠消息,由于目前50万欧元的投资项目的投资人数量很大,爱尔兰政府极有可能在2017年1月1日,提高投资门槛,爱尔兰移民局可能会将投资金额提高到75万欧左右。所以有意向的投资人要抓紧时间办理,切勿错失良机!现在申请,还有机会低价移民爱尔兰! 鹏海辰移民官网:http://www.evisa.net.cn/全国服务热线:4006-088-118深圳总公司:0755-83668311广州分公司:020-83835677佛山分公司:0757-82369901 中山分公司:0760-85228860上海分公司:021-61671985
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    发布时间: 2016 - 09 - 07
  • 尊敬的EB-5投资人: 大家好!鹏海辰移民今天欣喜地向广大投资人提供美国EB-5投资移民项目——威明顿码头冷库,2016年8月最新进度报告。 继上回推送提到冷库将于九月底正式投入运营已经过去一段时间。近日,签约客户的第一批货物已经顺利运载入库,冷库项目进入试运营阶段!同时冷库项目将于9月30日进行剪彩仪式,届时我们会将最新情况带给大家,敬请期待! 以下放送威明顿码头冷库项目当天有关图片: 载着厚重货柜的卡车驶入装卸货区域↓ 工程人员打开货柜门检查货物↓  距离,2016年9月30日,EB-5投资额由现在的50万美元飙升至80万美元,还有32天!鹏海辰移民顾问提醒,考虑到材料准备和资金到位等问题,请各位投资人务必在9月初之前选定好EB-5项目。移民需趁早,早递交早批复早拿身份好,晚递交需排号而且门槛高! 50万移民最后机会——纽约哥伦布90号公寓项目 1、位置极佳的地理位置。项目位于哈德逊郡泽西市克里斯托弗哥伦布大道90号,交通优越,临近地铁站,人流众多。  2、开发商背景项目开发商Ironstate是当地最大的开发商之一,目前参与超过10亿美元的住宅、酒店以及混合用途物业开发。  IRONSTATE有众多EB-5项目的参与经验,其中海军码头公寓项目已获美国移民局批准。  3、资金结构项目总成本2.74亿,EB-5资金仅占项目总成本的15.3%。如此低的占比在目前EB-5项目中非常少见。这一点非常有效的保障了项目的完工和后期本金的返还。  4、就业机会2,012个就业岗位,140%就业安全缓冲。项目共筹集84位EB-5投资人,按移民局规定一位10个就业岗位计算,仅需840个就业,2,012个远远超出美国移民局所需的就业数量,您和家人轻松获得绿卡。  5、已获移民局审批项目2015年5月已获美国移民局I-526样本批准,更安全放心。  纽约哥伦布90号公寓项目,一共84个名额,因为咨询认购人数过多,现名额已所剩不多,有意的朋友请抓紧时间,名额有限,先到先得! 鹏海辰移民官网:http://www.evisa.net.cn/全国服务热线:4006-088-118深圳总公司:0755-83668311广州分公司:020-83835677佛山分公司:0757-82369901 中山分公司:0760-85228860上海分公司:021-61671985
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    发布时间: 2016 - 08 - 30
  • 2016年9月30日,EB-5法案面临改革,投资额涨价在即。一旦涨价议案获得通过,EB-5投资额将由现在的50万美元飙升至80万美元。伴随着投资额的大幅提高,美国投资移民风险、资金来源解释难度以及移民申请被拒风险,也将会同步上升。难道,投资者拿绿卡无望了? 别担心,熟知美国移民局的套路,拿绿卡并不是难事。只要找到靠谱的项目,还是能够在法案改革前出奇制胜。 下面是鹏海辰资深移民顾问,精心整理的EB-5优质项目挑选秘籍。总的来说,选择EB-5项目,需要综合考虑。其中项目的地理位置、项目的开发商背景、项目资金结构、项目所能创造的就业机会等等因素对于一个项目的成功至关重要。  1、位置:选择房产类项目,地理位置很重要 李嘉诚曾经说过:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段。”好的地段能为未来房产居住/销售打下坚定的基础,给EB-5申请人资金的返还提供最大的保障。 2、开发商背景:成功经验是项目的保障 除了位置之外,一个EB-5项目的开发商背景调查也相当重要。以前开发商有过哪些成功案例?运营情况怎样,口碑如何等,都是申请人要特别关注的。 3、资金结构:看项目对EB-5投资款的依赖程度 申请人还应特别关注EB-5投资款在整个项目中所占的比例,也就是资金结构是否有利于投资者资金安全。EB-5投资款在整个项目的资金结构中占比例越小,意味着项目对EB-5资金的依赖程度越低。市面上甚至有EB-5资金占比超过50%的项目,这种高度依赖EB-5资金的项目,一旦在资金层面出现问题,将使项目施工出现拖延;一旦项目任何环节掉链子,将使EB-5资金还款失去保障,面临风险。 4、就业机会:项目创造就业必须充足 投资者能否最终拿到永久绿卡,关键看所投资的项目能否为美国创造出足够的就业岗位,达到每募集1个EB-5投资者创造10个就业的要求。 通过以上几点去考核EB-5项目,相信大家能够轻松地辨明项目优劣。除此之外,为避免项目材料的审核风险,申请人可以优先挑选已获得移民局预批准的项目,让您的美国之路更有保障! 50万移民最后机会——纽约哥伦布90号公寓项目  1、位置极佳的地理位置。项目位于哈德逊郡泽西市克里斯托弗哥伦布大道90号,交通优越,临近地铁站,人流众多。  2、开发商背景项目开发商Ironstate是当地最大的开发商之一,目前参与超过10亿美元的住宅、酒店以及混合用途物业开发。  IRONSTATE有众多EB-5项目的参与经验,其中海军码头公寓项目已获美国移民局批准。  3、资金结构项目总成本2.74亿,EB-5资金仅占项目总成本的15.3%。如此低的占比在目前EB-5项目中非常少见。这一点非常有效的保障了项目的完工和后期本金的返还。  4、就业机会2,012个就业岗位,140%就业安全缓冲。项目共筹集84位EB-5投资人,按移民局规定一位10个就业岗位计算,仅需840个就业,2,012个远远超出美国移民局所需的就业数量,您和家人轻松获得绿卡。  5、已获移民局审批项目2015年5月已获美国移民局I-526样本批准,更安全放心。  纽约哥伦布90号公寓项目,一共84个名额,因为咨询认购人数过多,现名额已所剩不多,有意的朋友请抓紧时间,名额有限,先到先得! 鹏海辰移民距离美国EB-5投资移民涨价,还有37天的时间!考虑到材料准备和资金到位等问题,请各位投资人务必在9月之前选定好EB-5项目。移民需趁早,早递交早批复早拿身份好,晚递交需排号而且门槛高! 鹏海辰移民官网:http://www.evisa.net.cn/全国服务热线:4006-088-118深圳总公司:0755-83668311广州分公司:020-83835677佛山分公司:0757-82369901 中山分公司:0760-85228860上海分公司:021-61671985
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    发布时间: 2016 - 08 - 25
  • 纽约布鲁克林区豪华公寓 曼哈顿东河湾曼哈顿东河湾 Oosten Condominium纽约布鲁克林区豪华公寓房型: 1房-4房预计落成时间:2016年中楼层总高:9层楼盘规模:216套配套设施:游泳池、健身房、咖啡厅、日托、艺廊美国纽约东河湾项目享受:15年房产税减免,豪华精装,配套设施齐全,24小时礼宾服务;五种户型:公寓115万美金、阁楼350万美金、复式252万美金、联排别墅357万美金、顶层别墅642万美金。该地段年增值率11%,租金回报率5%,首付15%,贷款70%,可贷30年,可以租养贷。 选择该项目的理由1-交通肯特街区是纽约热门住宅地区,10分钟到达华尔街。本项目交通设施包括水上的士(距离1个街区),地铁(距离3个街区),公交(出门即是)自驾15分钟能到曼哈顿中城和下城。选择该项目的理由2-周边配套娱乐业(夜生活)杜纳酒吧;芳草地酒吧及演艺中心;奈特霍克电影院等产业文化区“瓶颈”画廊;K&K摄影画廊;威廉斯堡艺术与历史中心等餐饮区彼得鲁阁牛排馆(连续24年荣获纽约最佳牛排馆殊荣。是您邂逅乔治克鲁尼﹑罗伯特德尼罗的最佳理想餐厅)学校纽约大学;威廉斯堡蒙特梭利学校;威廉斯堡社区幼儿园;胡安莫雷尔坎波斯初中;伦纳德邓克丽小学零售业布鲁克庄园百货店;布鲁克林与业服装及皮包定制店;徳帕农食品零售店;“DOC”红酒与卖店选择该项目的理由3-区域发展政策利好2020年远景规划全市战略:纽约市周边长达520英里的海岸区将进行全面改建,预计耗资30亿美元。大批酒店入驻威廉斯堡,如艾瑟尼广场酒店、夏特瓦尔豪华精选酒店、广场大酒店、The Lowell、The Pierre、ThePeninsula 、纽约四季酒店等,增加了肯特街价值。选择该项目的理由4-纽约421A减税政策根据美国税法规定,拥有房产者须按照当地标准缴纳房产税。纽约市约为房产估值的1.2%~2%。但该项目买家享受15年房产税减免政策421a Exemption——具体为前十年免缴房产税,第11年缴20%,第12年缴40%,第13年缴60%,第14年缴80%,第15年开始恢复100%税赋。如按照每套房屋估值1百万美元来计算,该免税计划可在15年内兯计少缴约13万美元。选择该项目的理由5——投资价值近年威廉斯堡房屋中位价走势图Median Sales Price in Williamsburg选择该项目的理由6-安全性安全性作为客户海外置业最重要的考量标准之一。该区域在美国FBI犯罪率统计中几乎为零。近年来该区域一直是布鲁克林区最安全的几个区域之一。选择该项目的理由7-教育环境从全球顶尖的幼儿教育(蒙特梭利)到哥伦比亚、纽约大学这样的世界级高校,项目周边的教育资源丰富程度可见一斑。小学:蒙特梭利幼儿早教等中学:NEST+m(公立),威廉斯堡建筑与设计高校等大学:哥伦比亚大学,纽约大学等相关配套 该地区服务有:学校超市/杂货店餐厅便利店百货公司汽车站银行医院公交车站火车站地铁站加油站 临CBD黄金地段距世界金融中心-华尔街仅10分钟,与曼哈顿隔河相望,水上巴士(步行2分钟)/公交(出门就是)/地铁(步行8分钟)15分钟的车程即到曼哈顿的中城和下城,便捷融入到金融中心/时代广场/中国城/联合国总部/自由女神等等知名地标。421A房产税减免15年项目享有纽约421A房产税减免15年的政策,大大降低了业主的长期持有成本,同时也增加了业主的投资收益,即100万的房产15年可以减免到近24万美金约合人民币近150万,核心发展区域,距离CBD仅5分钟步行距离,拥有一站式商务、政务、金融配套,未来升值潜力无限。纽约市政规划到2020年纽约市政府投入30亿美元打造沿河岸景观设施,威廉斯堡和东河都是重点改造区域,大批星级酒店将会陆续入驻威廉斯堡如:艾瑟尼广场酒店,纽约四季酒店,广场大酒店等,日趋成熟的热点发展区域,一站式商务、金融配套,大大增加了肯特街的升值潜力。五星级装修配置美式宽幅白橡木地板,铜质边框双层LOWE玻璃,分户式中央空调,全套卫浴设施,全套橱柜操作台设施,SMEG品牌的:冰箱,灶台,洗碗机,油烟机,VIKING微波炉,制冰机和按摩浴缸(豪华复式及联排别墅)世界知名品牌,尽显高档典雅。性价比高项目是片区唯一在售新楼和准现楼项目,配套设施也是同区域最高端配置,性价比超高,70%为纽约当地人购买,供不应求,尤其一居室目前可售房源不足10套。租赁市场需求旺盛纽约房租空前高涨,还在持续上涨中,10分钟便捷的交通到金融商务区,大批华尔街精英及商务白领不断涌入威廉斯堡区域租房,房屋闲置率在1.7%左右。贷款优惠,利率低首付仅需15%,贷款利率低至2.76%,贷款年限30年。投资收益有保障房价预期每年增长15%,15年房产税减免,租金回报在4.5%,收益稳健。 地图及周边
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    发布时间: 2016 - 08 - 24
  • 相关配套 该地区服务有:学校超市/杂货店餐厅便利店百货公司汽车站银行医院公交车站火车站地铁站加油站地图及周边
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    发布时间: 2016 - 08 - 02
  • 为进一步促进意大利经济发展,意大利政府加大了对“创新型企业”的扶持力度,并于2012年批准了《进一步推动国家发展的紧急措施》法案(DL 179/2012)及其修正案(简称为《第221号法案》)。法案确定了旨在促进创新型企业创造和发展的具体举措。 根据目前法案,海外投资者可以自己创建新公司,也可投资金入股到经意大利政府认可的初创企业,从而获得start up visa,满5年后可申请永久居留权。 意大利投资移民申请条件:1. 年满18周岁2. 无刑事犯罪记录;3. 银行存款(含理财)结余达人民币200万元以上;4. 拥有经商管理经验(高管或股东皆可)。 意大利投资移民项目优势:1. 真移民:一步到位获取居留权;2. 可工作:在欧盟国家合法生活和工作;3. 时间快:4个月即可完成审批;4. 福利好:意大利医疗福利位居世界前列;5. 无移民监:每年只需逗留至少15天;6. 免费教育:子女可享受全球优质教育;7. 方便出行:持意大利护照,通行免签国达166个; 意大利投资移民程序简单,审核时间快。客户签约,准备材料,将投资款打入监管银行,我们提供意大利政府移民配额信,4个月即可完成审批。获批后,投资者领取移民居留签证! 除此之外,意大利投资移民安全可靠,它拥有资金安全保障,保障客户的资金安全。 资金安全保障:a) 投资款项委托东亚银行广州分行监管;b) 批准并获得移民签证后,资金才解除监管;c) 4个月内保证申请成功;d) 先办理后付款,真正零风险保证。 欧洲国家这么多,为什么独独选择意大利?意大利有什么独特的气质呢?  1、钟情于意大利文化艺术,注重品质的移民者 众所周知,意大利是文艺古国,文艺大国。文艺复兴时期诞生的名画、精致程度无以复加、且一直保存至今的各类建筑都另其他国家无法超越,仅凭这两点,就让很多艺术爱好者对意大利欣喜。  其次,这里也是时尚王国、购物天堂。这里有米兰时装秀,现在已成为世界时装设计和消费的“晴雨表”,领引全世界的时尚潮流。意大利还有世界顶级奢侈品,香水、手袋、超级超车。对品质极有追求、对文化艺术有很强领悟、对历史极为看重、对自由非常向往的话,意大利就是终极选择。 2、注重教育的移民者 意大利不仅是艺术文化的代名词,而且也在教育上拥有突出地位。世界第一所大学——博洛尼亚大学,就起源于意大利。而世界顶级的艺术教育、服装设计教育,乃至医疗、工业、法律等等学科,都汇聚于意大利。被这个教育强国吸引,为了孩子上学考虑的家庭,纷纷选择移民意大利。意大利教育水平高超,并且也拥有平易近人的教育制度。移民者子女可从出生到大学学费全免,而且不设立高考等选拔考试,任何人都可接收大学教育。  3、钟情欧洲主流国家,大国情结者 意大利是一个高度发达的资本主义国家,欧洲四大经济体之一,也是欧盟和北约的创始会员国,还是申根公约、八国集团和联合国等重要国际组织的成员。意大利不同于希腊、葡萄牙、马耳他等等欧洲国家,意大利作为欧洲四驾马车之一(德、英、法、意),一直都是欧洲主流国家之一。而在欧洲主流国家的移民政策中,意大利移民政策最为宽松。意大利华人众多,大约有100万华人在这里安逸的居住与生活。  4、钟情便利和欧盟福利者 意大利既是欧盟国、又是申根国也在欧元区。作为26个申根国家之一,只要取得意大利的签证便可在签证有效期内自由出入各申根成员国国境而不需要再办签证,也可以在任何一个申根国家入境通行。获得意大利永久居留权(欧盟永居),则可以自由选择在欧盟国家工作、学习或生活。  5、钟情海外财富布局投资者 海外投资已成为中国富人全球资产配置的主流。据《中国投资参考》去年7月调查的中国富人中,60%以上表示,他们计划在未来两年增持海外资产。意大利在手工制造业方面拥有独一无二的先进技术,在全球品牌认知方面,拥有世界第三品牌的 Made in Italy。对于中国投资者而言,借力意大利的技术和品牌,可以更快速的实现财富增值。  意大利投资移民成功案例 移民批准信▽  移民签证▽  居留卡▽  为什么选择鹏海辰?有的客户在其他移民中介办理意大利投资移民,获得的只是意大利1年期居留卡。顾名思义,客户持有一年期居留卡,只能合法在意大利居留一年。意大利临时居留除了首年拿到的是1年期居留卡,后每2年就要续签一次,满5年后可申请永久居留许可。  我们鹏海辰成立与1995年,至今已有21年的移民历史。我们始终坚持,客户第一,合作共赢!我们鹏海辰提供一站式的专业服务,意大利居留证首次续期,我们协助客户换领两年有效期意大利居留证;意大利居留证二次续期,我们协助客户更换意大利永久居留证。 是的,我们的服务直至客户拿到意大利永久居留证。不成功,全额退款! 如果有意入籍者,符合意大利政府入籍条件,参加入籍考试,即可加入意大利国家,成为意大利公民。 意大利投移民项目投资额低;申请门槛低;无移民监;审批周期快,4-6月全家获绿卡。因此,对于想低投资获得意大利身份的人士、有子女去意大利留学需求的人士、有计划开拓欧洲贸易市场的人士等非常适合。 更多项目明细可点击查询:http://www.evisa.net.cn/zhuanti/YDL/
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    发布时间: 2016 - 08 - 01
深圳总公司:深圳市福田区卓越世纪中心4号楼35A层02室 广州分公司:广州市越秀区中山三路中华国际中心 佛山分公司:佛山市禅城区城门头西路环球国际广场 上海分公司:上海市浦东新区浦明路258弄财富海景花园2号楼1303室 主要的服务: 美国移民,爱尔兰移民,投资移民,技术移民,护照移民,购房移民
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